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鄭政出〔2022〕69號（網(wǎng)）地塊也是zf儲備地塊。

土地基本信息：
鄭政出〔2022〕69號（網(wǎng)）地塊位于中原區(qū)星海路南、創(chuàng)文路東，使用權(quán)面積24188.28㎡，約合36.28畝，容積率＜2.1，建筑密度＜20%，建筑高度＜54米，綠地率＞35%。
鄭政出〔2022〕69號（網(wǎng)）地塊起始總價31294萬元，折合畝單價863萬/畝，樓面價6161元/㎡，熔斷價35944萬元。

地塊指標條件：
該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價不超過14800元/平方米，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價格不得超過2960元/平方米，且裝修價格應一并計入銷售價格，不得拆分合同。

土地成交信息：
鄭政出〔2022〕69號（網(wǎng)）地塊由鄭州鄭西置業(yè)有限公司以底價31294萬元，折合畝單價863萬/畝，樓面價6161元/㎡，溢價率0%。

現(xiàn)在常西湖新區(qū)市場真的都不能用一個差字來形容，目前片區(qū)內(nèi)正常在售的項目只有一個匯泉西悅城、一個融信奧體世紀，恒大林溪郡、世茂璀璨熙湖還有永威西郡好久都沒有啥實質(zhì)性進展了。

市場都這么差了，每次拍地還必有常西湖，難道城投托底能救得了常西湖市場？真是不太能理解。(展開全部)