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鄭政出〔2022〕68號(hào)（網(wǎng)）地塊為zf儲(chǔ)備用地，不涉及城改、安置，地塊臨近常莊水庫(kù)，周邊有世茂璀璨熙湖、融信奧體世紀(jì)等項(xiàng)目。

土地基本信息：
鄭政出〔2022〕68號(hào)（網(wǎng)）地塊位于中原區(qū)鄭峪路北、雪松路西，使用權(quán)面積25749.28㎡，約合38.62畝，容積率＜2，建筑密度＜22%，建筑高度＜60米，綠地率＞35%。
鄭政出〔2022〕68號(hào)（網(wǎng)）地塊起始總價(jià)31815萬(wàn)元，折合畝單價(jià)824萬(wàn)/畝，樓面價(jià)6178元/㎡，熔斷價(jià)36565萬(wàn)元。

地塊指標(biāo)條件：
該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過(guò)14800元/平方米，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過(guò)2960元/平方米，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得拆分合同。

土地成交信息：
鄭政出〔2022〕68號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州瀚林置業(yè)有限公司以底價(jià)31815萬(wàn)元，折合畝單價(jià)824萬(wàn)/畝，樓面價(jià)6178元/㎡，溢價(jià)率0%。

去年第三次集中土拍，常西湖板塊也出讓有四宗土地，全部由中原城投拿地，此次土拍，中原城投再拿兩宗地，未來(lái)兩年常西湖新區(qū)將會(huì)陸續(xù)出現(xiàn)新的供應(yīng)。(展開(kāi)全部)