時代和鳴?和建業(yè)地產(chǎn)一樣像個暮年沉寂的老頭，市場上幾無聲音。
2023年2月鄭州建泓置業(yè)有限公司以底價49277萬元摘得鄭政高出〔2022〕11號（網(wǎng)）地（折合畝單價1160萬/畝，樓面價3574元/㎡）。
項目位于五龍口南路南、電廠路東，占地約42.5畝，規(guī)劃6棟高層產(chǎn)品，其中還有1棟樓是東西朝向，總建筑面積185868.69㎡，容積率4.86，綠地率30.01%，建筑密度23.36%。
戶型設(shè)計有70㎡兩房，89㎡、115㎡、125㎡、130㎡三房，143㎡四房；因為高容積率以及地塊的不方正性，產(chǎn)品設(shè)計成這樣也算不錯了，70㎡兩房還是在新房上比較少見的，雖然是北戶，但是東西開窗保證了各個使用空間的采光，一體化的大陽臺也是加分項；三房產(chǎn)品跨度空間較大也算給予了不同的選擇，最好的應(yīng)該就是130的橫廳戶型了，乍一看戶型進深長面寬短，但是三個臥室的采光都沒問題，橫廳的采光觀景已經(jīng)區(qū)域的空間感也是相當舒適的，比125㎡兩臥朝北強上太多；最優(yōu)秀的可能就是143㎡的四房產(chǎn)品了，餐客區(qū)域南北通透雙陽臺設(shè)計，大面寬朝南，這個戶型是守舊派的最愛，沒有任何毛病。項目依舊是復刻五龍新城系列的精裝交付，做的有實體樣板和交付樣板，其實就是基本的簡裝沒有什么亮點，反而批量精裝交付的質(zhì)量把控還不如毛坯~
先來說時代和鳴的位置，雖然行政區(qū)域?qū)儆诟咝聟^(qū)但是實打?qū)嵉娜h(huán)內(nèi)，小區(qū)域在五龍口片區(qū)也是相當不錯的，東側(cè)臨電廠路、北側(cè)是五龍口南路，西側(cè)的太白路也在施工中，距離在建的8號線五龍口站約600米，公共交通都頗為便利。
周邊配套較為成熟，北側(cè)紅河瀛園大量臨街商鋪，再往北一個路口就是華強廣場，往南順著電廠路也有樂丁廣場冉屯附近的商業(yè)。教育上有科創(chuàng)小學和中學以及外國語小學五龍口校區(qū)，至于劃片到哪只能等到交付了；醫(yī)療上有位于環(huán)保北路與化肥東路西北角的省中醫(yī)院高新區(qū)院區(qū)（在建中，占地約33畝，一棟醫(yī)技樓，一棟病房樓）以及在建的農(nóng)業(yè)路南側(cè)鄭大一附院西院區(qū)，都是10分鐘即可達到的范圍。
項目的缺點也很明確，地塊小高容積率帶來的小區(qū)人口多，居住舒適性一般；南側(cè)有變電站的影響，而且沒有什么景觀亮點的加持。
據(jù)了解建業(yè)應(yīng)該是完全退出項目開發(fā)，可能配合銷售和一些代建管理，背后應(yīng)該是高新投控全資接手，中豫建設(shè)進行總包施工，離官宣不遠了，國資的進場起碼保障了項目的托底交付，目前在售1.2-1.3左右，這個價格確實背刺一路之隔當初1.5的盛悅府。
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