常綠藍(lán)城金水宸苑，金水區(qū)索凌路東、魏河北路北。
估計(jì)常綠現(xiàn)在都有后悔來(lái)到金水北，金水北是一山還比一山高，沒(méi)有一個(gè)軟柿子能捏，高層108平方米原價(jià)16800左右，現(xiàn)在只要150XX起步；高層124平方米原價(jià)17500左右，現(xiàn)在只要159XX起步；小高層143平方米原價(jià)18500左右，現(xiàn)在只要168XX起步，而且現(xiàn)在已經(jīng)打出來(lái)口號(hào)延期交房可無(wú)理由退房！簽署保交付協(xié)議！
現(xiàn)在首付1萬(wàn)網(wǎng)簽，剩下交房前付清?。ㄐ￠_發(fā)商加上這種首付只要一萬(wàn)塊，一定要小心）
金水北的競(jìng)爭(zhēng)還是非常非常激烈，金水北的最底部項(xiàng)目綠城沐春歌，特價(jià)房只要12500-13500元/平方米，5萬(wàn)塊就能網(wǎng)簽，而且還是學(xué)區(qū)房文化路一小翰林校區(qū)+龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這一平方米可是便宜不少兩三千塊，學(xué)校也不錯(cuò)哦；越秀天悅江灣學(xué)校也是文化路一小翰林校區(qū)和龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校，價(jià)格要18000元，這一平方米貴了兩三千，但是品質(zhì)也上去；再往南就是美盛教育港灣，一個(gè)胖東來(lái)、一個(gè)龍湖天街，再加上學(xué)校，簡(jiǎn)直是王炸，這還不算完，周邊還有那么多二手房康橋朗城（1號(hào)院二手房大概是1.4萬(wàn)左右）、和昌悅瀾（二手房大概也是1.4萬(wàn)左右），所以說(shuō)客戶的選擇很多，競(jìng)爭(zhēng)的事非常激烈。
該項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)是學(xué)校，但是學(xué)校的優(yōu)勢(shì)被抹平了，周邊的項(xiàng)目誰(shuí)又沒(méi)有學(xué)校呢，再有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格，當(dāng)然價(jià)格不是最低，還有比它更低的價(jià)格，所以就卡到這了，風(fēng)險(xiǎn)就是小開發(fā)商，能避開盡量避開。
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