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瑞府業(yè)主最近挺開心的，已交付樓棟劃片清華附中，這樣看，年底交付的二批次也能正常參與劃片。

消息出來后，之前猶豫的客戶下定了幾套。不多的原因主要是沒有合適房源，除了213平，剩余房源都是一樓 二樓 頂樓。

其中179平已經(jīng)斷貨半年，145平現(xiàn)在還有一樓/二樓，分布在1/16/17幾棟樓上，155平還有二樓和頂樓，分布在11/15兩棟樓。

已交付樓棟僅剩下一套一樓，很多人在找前排房源，確實沒有，房源都已經(jīng)網(wǎng)簽過，甚至部分已經(jīng)下房本。目前少部分房源也被掛在二手房平臺，但價格都很高，跟幸福里南苑剛開始一個路子。還是不著急，最多等個半年，價格都會回歸正常范圍。幸福里最近二手房成交量大幅提升，之前179臨河房源都報到了700萬以上，目前成交價670萬左右（含一個車位），還是不錯的，業(yè)主都能掙點錢。149平房源也有幾套成交，業(yè)主能守住本金底線，利息都有損失。

瑞府附近的云鼎湖居現(xiàn)在也有十幾套的二手成交，價格在27000左右，這次劃片也有份，其實在蘭溪府劃片之后，云鼎基本就穩(wěn)了，無非是大鬧小鬧的事，但瑞府很多人覺得有概率不劃進去，畢竟更遠(yuǎn)。

估計過一段時間，除了213平外的其他面積基本能售罄。最新消息，213平已經(jīng)降價，降到3萬左右，過去一直在3.1萬左右，還是偏貴，降完也是偏貴。但想想隔壁蘭溪府精裝200平要賣到3.2萬，還是有性價比的，交房時間也更早。