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華潤瑞府最近的日子有點難過，連著好幾周成交都是兩三套房。本來想做成北龍湖的流量盤，結(jié)果有些尷尬。

總共16棟小高層，目前已推出一半樓棟，前期推出的1、2、4號樓還有一二十套房源，都是145㎡四房，以低樓層為主；5號樓是129㎡三房，基本已經(jīng)售完；
6號樓是155㎡四房，基本已經(jīng)售完；
7、8號樓是最好賣的179㎡四房，基本已經(jīng)售完；
9號樓是155㎡四房，剩余房源較多；
10號樓是樓王位置213㎡四房，剩余房源較多；

總共934套房，現(xiàn)在賣的有三百套左右。從去年11月份到現(xiàn)在能取得這個成績已經(jīng)不易，但這個項目承擔著華潤在鄭州的很大任務(wù)，另一個項目華潤幸福里自不必說，那是真的牛逼。開盤前，很多所謂的大V還不看好，結(jié)果啪啪打臉，人都是有私心的，因為這些人需要維護北龍湖的利益，熱錢就那么多，去了幸福里就來不到北龍湖，也進而很難到自己的口袋。

瑞府更是跟幸福里比不了，首開都直接上貝殼，在北龍湖還是比較少。另外全民經(jīng)紀人及分銷傭金近期都有漲價，只能說明越來越難賣。內(nèi)部競爭也很激烈，很多置業(yè)顧問被淘汰，能留下來的都是人中翹楚。

價格上最近也開始時下探，連最好賣的179㎡四房也有降價，真是亞歷山大。不降也沒辦法，一方面是中海云著湖居、綠城湖畔雲(yún)廬的接連降價，洋房還是比小高層香一些。另一方面周邊競品也將入市，北岸供地速度也未減緩，還是需要抓緊跑。