錦繡江山，西三環(huán)與三全路交匯處。
首先說說一下這個項目，這是東原閱城的三期，他是由東原、東方宇億、華宇三家開發(fā)商，東方宇億出的地，華宇操的盤，然后我之前說過一個定律兩家或者三家開發(fā)商合作必垮，經(jīng)過驗證，大部分是適合的，越多開發(fā)商合作，垮掉的可能性越大！
再看這個位置，有人形容是主城區(qū)年度“性價比之王”，那個區(qū)位圖畫的，恨不得就在北龍湖旁邊，自詡是未來城市的原心，宣傳是可以的，但是你這樣宣傳讓其他區(qū)域咋想，其他區(qū)域的臉上一臉鄙夷，心理說：你算啥！
三期所在的位置在高新區(qū)與惠濟(jì)區(qū)交匯處，交匯處往往發(fā)展的都很慢，就像一個孤島一樣，全靠三全路連著，鐵路、快速路、高速路割裂開來，周邊的配套不成熟！
三期占地是83畝，容積率是4，規(guī)劃10棟高層住宅、3棟小高層，戶型面積為89平方米-143平方米，你說這項目有啥優(yōu)勢？實在是說不出來！如果非得要說，學(xué)校算不算？實驗小學(xué)和實驗中學(xué)，小學(xué)明年下半年可能會招生！
總的來說，很尷尬的一個項目，品牌沒有啥優(yōu)勢，在鄭州沒有落地的開發(fā)商，不管宣傳的多好，很大的概率都沒有說的那么好，再者又是幾家開發(fā)商一起弄，其二這個位置周邊配套不成熟，三全路通了是如虎添翼！
唯一能打的牌就是價格了，比兩公里外的萬科翠灣中城便宜六千塊，買還是不買，一套100平的房子能省60萬！
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