航城的孿生兄弟，光輝城市是瀚海在港區(qū)的又一超級大項目，一開始以為是航城后期，結(jié)果是在雙鶴湖板塊，其實離得也不遠，這兩龐然大物一起賣，不得互相打架？不知道瀚海怎么平衡兩項目。
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項目具體位置是雙鶴湖東，志洋路孫武路交會處東南，整個項目占地達6600畝，這個規(guī)模什么概念？
正弘中央公園1600畝，瀚海航城1700畝，恒大未來之光是2200畝，和昌盛世城邦4300畝，雙鶴湖公園是5500畝。所以，光輝城市是港區(qū)第一大盤。
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別看這么大項目，實際就分為五大住宅板塊和兩大特色走廊，集文藝、科技、康養(yǎng)、教育、運動、商務(wù)辦公、休閑娛樂等功能一體。
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五大住宅板塊分別為：青云志，璞雅筑、云棲谷、白鷺洲、水云澗，每個板塊又分化N多塊地，包括學校、住宅等等。
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兩大特色走廊分別為：文旅休閑走廊（漫野川），都市風情走廊（風華里），其中漫野川包含雙鶴湖公園的一部分，可以看成一個大的綠色走廊，而風華里，差不多1341畝商業(yè)用地，建設(shè)大型商業(yè)綜合體和高層寫字樓，可以看成商務(wù)商業(yè)CBD走廊，這兩大走廊呈十字交匯，中心是一個月牙形的湖泊。
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這項目的優(yōu)勢就是規(guī)模大，配套全、綠化好，有豐富的想象空間。而且周邊是雙鶴湖公園，園博園公園，整體環(huán)境比較宜居，個人認為比航城要優(yōu)質(zhì)一些。
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缺點也很明顯，大餅的實現(xiàn)度怎么樣？會不會房子賣完配套沒弄起來？要知道，南港市場依然很差，招商、建業(yè)、遠洋、豫發(fā)等等都在南港折戟了，這還是住宅，如果建大量配套，哪個開發(fā)商經(jīng)得起這么大投資。
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首期推出1號地、4號地，其中1號地容積率3.0，4號地容積率2.9，全部以28-32層高層為主，戶型以89-117㎡為主，毛坯交付，戶型和航城差不多。
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和航城一樣，預(yù)計光輝城市會低價入市，快速跑量。不過，不論多優(yōu)惠，還是不建議入手。
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