這個(gè)項(xiàng)目所在位置可以算是中牟新縣城，但屬于核心區(qū)外圍，再往南就是隴海鐵路線，很少會(huì)活動(dòng)到這邊。
西北側(cè)中牟縣第一高級(jí)中學(xué)和中牟外國(guó)語(yǔ)學(xué)校在整個(gè)縣城名氣都是杠杠的，中牟一高可以稱為這邊最好的高中，外國(guó)語(yǔ)學(xué)校跟鄭外是沒(méi)什么關(guān)系的，過(guò)去也一直以民辦身份存在，長(zhǎng)達(dá)一二十年歷史，很受下面村鎮(zhèn)家長(zhǎng)喜愛(ài)，還能寄宿，生源火爆。
東北側(cè)有文博路小學(xué)和中牟一初中新校區(qū)，這幾個(gè)學(xué)校的直線距離都在1公里內(nèi)，確實(shí)比較近。
北側(cè)幾個(gè)住宅小區(qū)金程夢(mèng)園山莊、學(xué)府名邸、龍?jiān)肪幼^(qū)也都交房多年，博士園稍微新一些，小開(kāi)發(fā)商整的，人車不分流，當(dāng)時(shí)還牽扯紅線問(wèn)題，遲遲辦不下來(lái)房產(chǎn)證。
正弘周邊在售商品房小區(qū)其實(shí)挺少的，不像商都大道沿線和潘安湖周邊扎堆，但縣城就那么大，差距也不明顯。
總占地約77畝地，容積率2.8，規(guī)劃10棟16-20層的小高層，戶型有98㎡三室兩廳一衛(wèi)、110㎡三室兩廳兩衛(wèi)、120㎡三室兩廳兩衛(wèi)、143㎡四室兩廳兩衛(wèi)。
去年首開(kāi)成績(jī)還挺兩眼，直接對(duì)外報(bào)的200套左右，成交一個(gè)多億。如果數(shù)據(jù)為真，還是比較牛逼的。因?yàn)檎胫耙矝](méi)在中牟這邊開(kāi)發(fā)過(guò)，作為地產(chǎn)商的名氣不是很大，中牟這邊可能聽(tīng)說(shuō)正弘城更多一些。不像當(dāng)初碧桂園來(lái)這邊，名氣也大，借助好行情，江高層價(jià)格賣至12000，還賣的很好。
作為正弘首進(jìn)中牟的項(xiàng)目，還是比較用心的，整體沿中軸對(duì)稱分布，配備會(huì)所式大堂，外立面采用新中式風(fēng)格，園林景觀設(shè)計(jì)了一核、兩環(huán)、五大功能分區(qū)。
價(jià)格方面也都在7000左右，比周邊二手房?jī)r(jià)格稍貴一些，但產(chǎn)品確實(shí)不同。并且這邊市場(chǎng)也很獨(dú)立，很多周邊居民改善換房也不太愿意往綠博那邊，抗性比較大，我們普通老百姓還是更在意生活配套多一些。
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