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碧桂園昨天拍下的地塊或許會成為鄭州西流湖的代表性產(chǎn)品。

先看案名，云頂系產(chǎn)品是碧桂園經(jīng)26年開發(fā)，并按照碧桂園集團最高標準打造。從碧桂園“云”系一號作品廣州碧桂園鳳凰城云頂，可以了解到云頂系產(chǎn)品特點——
“云核”：在區(qū)位上講求“核心”概念；
“云筑”：全點式布局、創(chuàng)新現(xiàn)代美學(xué)園林、SSGF建造工法、私家電梯入戶、云系豪裝；
“云慧”：“四元八維” 云科技系統(tǒng)，智領(lǐng)城市“云慧”生活；
“云服”：升級碧桂園物業(yè)服務(wù)，升級打造“云爵”豪宅物業(yè)名片，為城市頂富階層提供全方位管家定制服務(wù)。

像保利對“天”字系項目的要求是必須同時具備四大“一線”標準，分別從地段，配套，自然景觀資源以及生活藝術(shù)性上對硬性指標和美的追求，在鄭州的保利天匯、保利天珺系列都還算契合。龍湖的“天字系”產(chǎn)品則“5非”不入選，強調(diào)地段，景觀的同時，也注重景觀，以及智慧生活服務(wù)的追求，龍湖雅寶天矩、龍湖天宸原著、天境的景觀規(guī)劃都是按照這一原則來打造。

不過鄭州的碧桂園云頂，地塊面積50畝，最高容積率限制3.6，具體的規(guī)劃還沒有定論，參考其他房企在鄭州的改善產(chǎn)品，
永威金橋西棠，3.99的容積率，只有4棟做160㎡、179㎡戶型，95-119㎡戶型占比76%左右；
恒大云璽，過5的容積率仍然規(guī)劃了大平層，3.15米層高，3棟樓兩梯兩戶設(shè)計，建筑面積191-254㎡，另外一棟兩梯四戶設(shè)計，建筑面積110-142㎡。