一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)樓盤總會(huì)有其匹配的購(gòu)房者，但電建洺悅天璽這項(xiàng)目，很難看出有值得買的地方，周邊鑫苑遠(yuǎn)洋臻園、金地正華漾時(shí)代、萬(wàn)科大都會(huì)七期，把低價(jià)、改善、品質(zhì)剛需全部覆蓋完了，電建只能刷新價(jià)格8700多，但這個(gè)價(jià)位也不是很有競(jìng)爭(zhēng)力了。
如果說(shuō)央企準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)吧，二七新區(qū)的現(xiàn)房太多了， 亞星雙河居等系列都是現(xiàn)房，萬(wàn)科、保利的品牌安全度也可以。
如果說(shuō)低價(jià)優(yōu)勢(shì)吧，鑫苑遠(yuǎn)洋臻園9000多精裝房，其實(shí)和電建毛坯8700也不相上下，而且鑫苑作為民企政策相對(duì)寬松，有低首付的優(yōu)勢(shì)。
好在洺悅天璽只有36畝地，六百來(lái)戶房源，對(duì)于電建來(lái)說(shuō)，資金占用壓力小，慢慢賣吧。電建的進(jìn)度也還可以，四棟樓基本都封頂了，考慮到園林面積小，今年交房應(yīng)該也沒(méi)啥問(wèn)題。
唯一值得期待的就是地鐵7號(hào)線，預(yù)計(jì)2024年12月底開通，其侯寨站距離項(xiàng)目?jī)H幾百米距離，并且與9號(hào)線是換乘站，算是真二八經(jīng)的地鐵盤，但7號(hào)線的含金量真一般。
整的看下來(lái)，實(shí)在找不出買電建的理由，雖然說(shuō)買的時(shí)候價(jià)格便宜，但小樓盤交房后二手房也是賣不上價(jià)的，與其這樣，還不如買個(gè)差不多的。
目前電建的主要精力在北龍湖的兩項(xiàng)目和火電二廠的改造項(xiàng)目，洺悅天璽就這樣吧，更像是電建過(guò)渡時(shí)期為了拿地而拿地的項(xiàng)目，別指望太多。
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