電建洺悅天璽項目小區(qū)不大，36畝地，容積率2.99，綠化率35%，小區(qū)內(nèi)給一共4棟樓，其中1號樓是27層，2號樓、3號樓以及4號樓都是20層，全部都是兩梯四戶設(shè)計，戶型設(shè)計有89-117㎡三房，上個月首開1號樓，毛坯均價在10000元/㎡左右，到底是比當初宣傳的毛坯12500元/㎡便宜了不少，畢竟電建也沒啥能直接硬剛?cè)f科跟鑫苑的點（除了電建是央企），首開去化效果非常一般。
2.99的容積率不高，小區(qū)還算低密，小區(qū)雖不大，但該有的五重歸家禮序、兒童活動區(qū)、運動區(qū)都有，戶型設(shè)計也都還不錯，但作為央企，電建的產(chǎn)品確實有些落后，比如說外立面還是前幾年流行的新中式建筑風格，小區(qū)內(nèi)部也都偏中式一些。
商業(yè)配套：電建洺悅天璽項目距離鑫苑二七鑫中心很近，鑫苑二七鑫中心算是片區(qū)內(nèi)唯一比較成熟的商業(yè)了，后期基本能夠滿足基本的日常生活需求，四環(huán)外的話，短時間內(nèi)還是不奢望會有大型商業(yè)起來；
交通配套：項目緊鄰二七區(qū)主干道大學路，地鐵方面，距離在建中的地鐵7號線侯寨站非常近，7號線預(yù)計2024年開通運營，后期軌道交通出行便利；
學校配套：周邊學校有汝河路小學（杏園路小區(qū)）以及鄭州市第二初級中學（南校區(qū)），學校跟萬科大都會七期宣傳的學校一樣。
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