鄭州·洺悅天璽——
是電建地產(chǎn)在鄭州第三個面世項目，前兩個分別是——濱河電建瀧悅?cè)A庭（分兩期開發(fā)），綠博電建洺悅苑（主要針對文創(chuàng)園中部設(shè)計城），目前都賣的七七八八。還有一個在中原區(qū)，遲遲沒有動靜。
這塊地是三官廟村合村并城項目中開發(fā)區(qū)用地，位于潯江路南、堯山路西，占地約36.3畝，容積率3.0，去年12月份電建以總價27320萬元總價，單價752萬元/畝，樓面價3758元/㎡摘得。
整體規(guī)劃4棟樓，除1號樓為27層外，其余三棟均為20層，采用分離式核心筒設(shè)計。包含89㎡三室兩廳一衛(wèi)、115㎡三室兩廳兩衛(wèi)、117㎡三室兩廳兩衛(wèi)等幾個戶型。戶型中規(guī)中矩，沒有什么亮點。
位置很是一般，西側(cè)、北側(cè)、南側(cè)均是安置區(qū)，東側(cè)為萬科大都會七期和學(xué)校，大都會前方還有墓地，這真是沒得說。
稍好一點的是，距離地鐵7/9號線站點約1公里，公共交通加10分。
目前萬科大都會和鑫苑遠(yuǎn)洋臻園在售價12500左右，精裝修。鑫苑遠(yuǎn)洋臻園憑借汝河路小學(xué)杏園路校區(qū)的簽約以及分銷造勢，從南邊地市拉來不少人，稀里糊涂也賣了幾百套。
個人對這個區(qū)域還是比較回避的，長期看也沒有一絲光芒，等不來曙光。如果真對西南情有獨(dú)鐘，不如考慮下亞星望江居、云水居等的現(xiàn)房，單價不足12000，直接就能住，且在三環(huán)附近。至于品質(zhì)方面，萬科、鑫苑遠(yuǎn)洋、電建在這里又能給你怎樣的好房？
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