正商左岸，作為正商旗下環(huán)鄭的幾個萬畝大盤，左岸是一個相當?shù)驼{(diào)的存在。
與南邊持續(xù)熱銷的生態(tài)城、智慧城相比，左岸的熱度沒有那么高。
與北邊的家河家、河峪洲相比，左岸的話題性又沒有那么強。
而相比東側(cè)的正商紅河谷，似乎左岸又沒那么低密改善。
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盡管存在感較弱，但作為正商的現(xiàn)金流大盤，左岸保持了一貫的穩(wěn)健和標準化，屬于買了絕不會感覺虧的那種。
一方面，高層戶型只有90㎡左右的小三房和123㎡大三房兩種戶型，洋房則主要是140㎡，與以前正商操盤的理念相比，正商的產(chǎn)品定位更清晰了，無論你是剛需，剛改還是改善，都只有一個選擇，而且戶型也不算差，比之前的兩開間戶型有很大進步。
另一方面，價格相當親民，高層均價8000元/平米，洋房均價9500-10000元/㎡，與南四環(huán)距離不過4公里，但比南四環(huán)便宜4000多，價格和縣城差不多。
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可以說，與正榮府、奧園悅城等項目相比，左岸的規(guī)模和位置更優(yōu)，是區(qū)域內(nèi)購房的首選。
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不過，劃算歸劃算，左岸受制于大環(huán)境，一直不溫不火。
首先，鄭州南繞城高速沿線的項目，和南三環(huán)、南四環(huán)沿線的項目一樣，都是從東往西價格遞減，對購房者的吸引力也在下降，就像管南很火爆，融創(chuàng)碧桂園富田都賣的很好，而二七新區(qū)就顯得平淡了些。
其次，二七的繞城外和管南完全不一樣的感覺，這里大環(huán)境是很好，旁邊有十八里河，往南有鄭州櫻桃溝景區(qū)，黃帝千古城景區(qū)，西泰山景區(qū)，溱水河生態(tài)文化公園，但這些資源都偏文旅，比較仙氣，反觀同檔的南龍湖那里，起碼華南城專業(yè)市場能拉拉人氣。
說實話，即使是剛需買房，也是想著自己房子能升值的，而這一片給人的感覺不像能升值的樣子，所以大家都不太關(guān)注吧。
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因此，從目前來看，左岸更適合二七剛需外溢以及南龍湖西部的地緣購房者，無法輻射大鄭州，鄭州剛需買房也少會關(guān)注這里。
也許，隨著大學路南延兩邊的村莊拆遷加快，建設加快，往東與南龍湖核心區(qū)的道路打通，這里會越來越熱鬧。
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