日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

2020年4月3日，金地溢價(jià)57.39%，以56166萬元摘得中原新區(qū)鄭政出〔2020〕9號（網(wǎng)）住宅用地，折合樓面價(jià)5816元/平方米。
鄭政出〔2020〕9號（網(wǎng)）地塊位于百泉路北、杭州路西，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），容積率大于1.0小于3.0，起拍價(jià)35685萬元，起始地價(jià)739萬元/畝，起始樓面價(jià)3695元/畝。

雖然傳聞是華僑城的用地，但是畢竟是按儲(chǔ)備地的形式掛地，所以傳聞不堪一擊，金地最終以1200萬一畝的單價(jià)拿地，這個(gè)溢價(jià)真的是為了拿地不擇手段。投拓拿了地下面苦逼的就是營銷了吧，隔壁華僑城幾百萬一畝的地，賣12500，金地1200萬一畝的地該賣多少呢，又該怎么賣，這是個(gè)問題

項(xiàng)目地理位置尚可，距離在建的地鐵10號線須水站1公里左右，北側(cè)是流拍的商務(wù)金融用地，未來肯定建設(shè)商業(yè)之類的，隔壁靠著華僑城，可以蹭一下別人的配套。2.99的容積率，35%的綠化率，規(guī)劃5棟27F住宅、1棟24F住宅，戶型以三房為主（95、112、122）金地拿出了目前市場青睞的一體化大陽臺設(shè)計(jì)，這種陽臺設(shè)計(jì)無論是實(shí)用性還是美觀性都非常棒，特別是112和122的大三房，陽臺長度都達(dá)到了7-9米。112戶型純南北通透+雙陽臺設(shè)計(jì)，唯一的不足就是主臥衛(wèi)生間門對著床，不過畢竟是毛坯交付，后續(xù)改造的方法應(yīng)該是多種多樣可以避免這種不好的風(fēng)水，122的通透性不如112其他的還都可以。

西四環(huán)的永威毛坯15000，匯泉12000，東邊華僑城12500，金地這么高的土地成本，價(jià)格到底向誰看齊？品質(zhì)上來講金地在鄭做的項(xiàng)目并沒有精品反而不斷出現(xiàn)維權(quán)現(xiàn)象，預(yù)計(jì)價(jià)格12000-13000