2019年12月鄭州博雅置業(yè)有限公司以24024萬(wàn)元競(jìng)得牟政出【2019】124號(hào)(網(wǎng))地，地塊位于中牟縣城組團(tuán)林州街南、清溪街北、上元街東、潘中路西；地上面積：42962.476；地下空間面積：42962.476，容積率不大于2.5.
鄭州博雅置業(yè)有限公司為康橋地產(chǎn)全資子公司。
康橋蘭溪分為兩個(gè)地塊，首期的一號(hào)院（西地塊）規(guī)劃9棟18層小高層+1棟配套幼兒園。放棄利潤(rùn)更高的高低配和純高層形式，規(guī)劃純粹小高層建筑，容積率約2.49，建筑密度不到20%，康橋的規(guī)劃確實(shí)更為簡(jiǎn)潔大方，而且將更多空間留給景觀綠化，保證純粹的居住氛圍。
戶型設(shè)計(jì)上89三房、116三房、127、143、166四房設(shè)計(jì)，定位偏改善。推薦118的三房和143的四房設(shè)計(jì)，首先戶型方正，東西向橫廳觀景設(shè)計(jì)，南北通透戶型，客廳臥室共享開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，戶型方正，0邊角浪費(fèi)。大戶型還有一梯一戶的獨(dú)立電梯廳設(shè)計(jì)。
康橋蘭溪的位置處于中牟縣城的邊緣區(qū)域，遠(yuǎn)離綠博和中牟主城區(qū)，完美避開(kāi)所有優(yōu)質(zhì)配套，但是抓住了最大的賣點(diǎn)潘安湖濕地公園。潘安湖濕地公園，位于商都大道以南、新圃街以東、站前大道以北、中興路以西區(qū)域，總占地面積約1195畝，河湖藍(lán)線面積395畝，總投資2.49億元。中牟的“城市會(huì)客廳”。
而康橋正是處于是兩面環(huán)湖區(qū)域內(nèi)出讓的唯一一塊住宅用地，地塊離湖最近距離僅不到100米。妥妥的湖景房，空氣綠化質(zhì)量頂級(jí)，而且南側(cè)分別規(guī)劃了小學(xué)和初中，教育上沒(méi)有了后顧之憂，唯一的缺陷是其他的生活配套距離老城區(qū)的太遠(yuǎn)，周邊又沒(méi)有什么新的商務(wù)地塊加持。
目前毛坯8900的價(jià)格和已售完的路勁差不多，康橋的品牌價(jià)值和口碑也是視項(xiàng)目而定，但是之前一直有傳言康橋也遭遇恒大式的資金鏈情況，所以還是慎重為好。
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