興港永威·和園，鄱陽湖路和凌風(fēng)街交會(huì)處南50米。
光看名字你就知道這個(gè)項(xiàng)目是永威的代建，位置也是相當(dāng)不錯(cuò)，算是港區(qū)的核心區(qū)域，北側(cè)是永威觀樾，南側(cè)是中央金地公寓，東側(cè)則是中建的一個(gè)項(xiàng)目，距離恩平湖站大概500米，同時(shí)周邊的教育資源也是非常豐富，15年的全階段教育——河南省實(shí)驗(yàn)學(xué)校慈航小學(xué)、鄭州一中、社區(qū)自建12班幼兒園，港區(qū)的錦榮悅匯城商圈也是近在咫尺，總而言之位置是沒有一點(diǎn)點(diǎn)問題的。
該項(xiàng)目占地面積是100畝，全部都是11層的小高層，容積率1.98，今年年底交房，戶型面積有81平方米、89平方米、97平方米、120平方米、140平方米，特價(jià)房是8XXX起步，1T2戶的設(shè)計(jì)，每一戶都是南北通透，最高的得房率是82%。
那項(xiàng)目的優(yōu)勢是啥：
1、國資背景
興港投資集團(tuán)是千億國企，是屬于航空港管理委員會(huì)的下屬國有獨(dú)資企業(yè)，也是航空港的建設(shè)者和服務(wù)商，港區(qū)代表作香湖灣、興港大廈、高鐵南站四大中心等等。
2、永威代建
永威在北港的項(xiàng)目還是不錯(cuò)的，永威在港區(qū)做的第一個(gè)項(xiàng)目永威南樾，景觀做的是真不錯(cuò)，四五月份去的，鳥語花香，小區(qū)里面有小鳥在叫。
永威的代建有保證，比一般的公司要強(qiáng)一些。
3、準(zhǔn)現(xiàn)房
六月份就交付，基本上是沒有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。
美中不足的就是港區(qū)的土地供應(yīng)太多，項(xiàng)目也太多，房價(jià)是一直上不去，最高的時(shí)候能賣到一萬多，現(xiàn)在便宜的八千多就能買到，北港還沒有搞好，現(xiàn)在又開始搞南港了，適合地緣性客戶。
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