金橋西棠，高新區(qū)科學(xué)大道于長椿路交匯處。
9月底的時(shí)候金橋西棠開盤，推出了11號(hào)樓的33套房源全部是116平方米，一共去化4套，去化率是12%，均價(jià)是17500元/平方米，毛坯交付，加推優(yōu)惠2%，按時(shí)交首付優(yōu)惠2%，按時(shí)簽約優(yōu)惠1%，金橋西棠開盤的價(jià)格也是逐步提高的，2020年首開的時(shí)候均價(jià)是16100元/平方米，21年的7月份價(jià)格是17200元/平方米左右，23年7月份價(jià)格是17300元/平方米左右，23年9月底的時(shí)候17500元/平方米左右。
高新區(qū)有兩個(gè)項(xiàng)目可以載入史冊，其中一個(gè)是萬科城，10年之前大概這個(gè)時(shí)候，萬科城首次開盤，1800套房源當(dāng)天售罄，鄭州萬科城作為全國第30座萬科城，規(guī)劃超過320萬方，讓鄭州人民第一次直接感受到了萬科的不同，這個(gè)項(xiàng)目持續(xù)10年之久，去年才清盤，萬科城至少讓高新區(qū)的發(fā)展前進(jìn)了3-5萬，隨著的萬科進(jìn)來，其他開發(fā)商也是陸續(xù)進(jìn)來；另一個(gè)則是大名鼎鼎金橋西棠，除了沸沸揚(yáng)揚(yáng)的糾紛之外，價(jià)格在高新區(qū)是首屈一指，還設(shè)計(jì)的有少量的大平層，單靠“品質(zhì)”能把溢價(jià)做的這么高，也是少數(shù)。
該項(xiàng)目的優(yōu)勢就是高新區(qū)的核心區(qū)，門口就是地鐵1號(hào)線的鄭州大學(xué)站，另外是一個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是明年的8月份，高端項(xiàng)目說到底最后是考驗(yàn)的服務(wù)，如果一個(gè)物業(yè)沒有服務(wù)過很多的項(xiàng)目，很難做好，不是說你有錢就行，需要時(shí)間的打磨。
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