金橋西棠，高新區(qū)科學(xué)大道于長椿路交匯處。
經(jīng)過一系列的波折，西棠已無永威，想起了一首詩“解怨釋結(jié)，更莫相憎；一別兩寬，各生歡喜”，大家從此各走各的路。
這個項(xiàng)目還是非常值得說一說的：首先地塊方正，位置好的不得了，位于科學(xué)大道于長椿路，高新區(qū)的核心位置，旁邊就是地鐵一號線鄭州大學(xué)站，再旁邊就是鄭州大學(xué)；其次是地塊的先天屬性也不錯，占地面積133畝，容積率是4，總建筑面積46萬平方米，一共規(guī)劃14棟住宅；最后就是戶型，戶型面積區(qū)間設(shè)計95-175平，其中90-130平兩梯四戶占比較大，130-175平兩梯三及兩梯兩戶占比略小，定位的剛需和剛改。
本來想著項(xiàng)目是天作之和，誰知道后來鬧出來了不愉快。現(xiàn)在正在銷售的6號樓、13號樓、14號樓，可能還有幾百套房源，價格17500左右。
可能會有的問題？
1、能準(zhǔn)時交房嗎？
預(yù)計最晚交房是2024年8月39日，實(shí)際來看準(zhǔn)時交房的概率還是非常大的。
2、17500的價格貴不貴？
這個價格應(yīng)該是高新區(qū)的天花板了，如果有永威的品質(zhì)加上這個位置，還算說的過去，如果沒有永威，一平方米得少1500-2000塊，這是永威兩字的溢價，但是金橋比較硬氣，現(xiàn)在的價格賣的和永威賣的差不多，俗話說的好畫虎畫皮難畫骨，高端樓盤對物業(yè)有很高的要求，不是幾年時間就能培養(yǎng)出來。
3、最重要的教訓(xùn)。
合作的樓盤一定要小心，小心，再小心，一不小心可能真的著道了，其次就是和一個壞人做不成一筆好生意。
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