2020年6月1日鄭政高出[2020]8號(hào)（網(wǎng)）地掛牌出讓，地塊位于長(zhǎng)椿路東，科學(xué)大道北；土地使用權(quán)出讓年期：城鎮(zhèn)住宅70年，零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館40年，地下交通服務(wù)場(chǎng)站50年；
出讓面積88813.6㎡（合133.22畝），系z(mì)f儲(chǔ)備用地；
鄭州金威實(shí)業(yè)有限公司以起始價(jià)127681萬(wàn)元成功競(jìng)得，樓面價(jià)為3594.07元/㎡。
永威和金橋置業(yè)的合資公司有驚無(wú)險(xiǎn)拿下原鄭州鍋爐廠的改造地塊。
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永威第二個(gè)棠系作品落地高新，10年只有又一個(gè)“棠”，第一個(gè)東棠造就了永威的品質(zhì)，成就了永威的品牌之路，順便帶發(fā)了一批老業(yè)主，第二個(gè)棠會(huì)帶來(lái)什么，一個(gè)出生就自帶BGM的項(xiàng)目。
西棠項(xiàng)目永威做的是純高層設(shè)計(jì)，規(guī)劃14棟26-33層高層、1棟辦公公寓、1棟幼兒園。
永威對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的重視從售樓部的落地就可以看出，越占地10畝的景觀綠化水系和售樓部，帶來(lái)的都是震撼的視覺(jué)感，再看永威的細(xì)節(jié)，項(xiàng)目用的三層中空玻璃是永威自家生產(chǎn)的“永威牌"
作為定位改善的產(chǎn)品，入戶門才用子母門，寬度達(dá)到1.2米，正常的小區(qū)門寬只有900不到；永威的電梯轎廂高長(zhǎng)款全部定制比標(biāo)準(zhǔn)版大一號(hào)；這里只列舉兩個(gè)例子就可以看出永威的細(xì)節(jié)和對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的重視，還有為了外立面效果項(xiàng)目全部戶型均必須使用中央空調(diào)，永威只在廚房外側(cè)預(yù)留了中央空調(diào)外機(jī)板，不能安裝分體空調(diào)，這一點(diǎn)略坑，永威為啥不交付裝好呢
項(xiàng)目位置四通八達(dá)，地鐵一號(hào)線鄭州大學(xué)D口就在配套商業(yè)前面，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，西側(cè)一路之隔就是鄭州大學(xué)，鄭大在河南人心中的地位無(wú)需多言了吧，教育配套方面已經(jīng)確定的是可以劃片鄭大附屬小學(xué)和初中。
目前永威南側(cè)的幾棟高層基本售完，在售的以北側(cè)12、13、14、15四棟高層為主，戶型95、116、129、142、160，180戶型暫時(shí)只剩一棟樓未售。
戶型上依舊是精雕細(xì)琢，一體長(zhǎng)面寬的大陽(yáng)臺(tái)，部分戶型贈(zèng)送北側(cè)陽(yáng)臺(tái)免費(fèi)改造一個(gè)臥室，個(gè)人推薦116三房和142四房?jī)蓚€(gè)具有代表意義的戶型。
目前永威的價(jià)格也是比較堅(jiān)挺，竟然比剛開(kāi)盤的時(shí)候還略貴一些，12號(hào)樓中間層數(shù)116戶型價(jià)格在1.67，129剩余房源低樓層還在1.72，真的是品質(zhì)好樓盤確實(shí)不愁賣，雖說(shuō)永威品質(zhì)差點(diǎn)毀于永威城，不過(guò)永威城本來(lái)就是永威最剛需的項(xiàng)目，購(gòu)房者缺拿永威在北龍湖產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量，落差不言而喻，同樣的孩子，家長(zhǎng)對(duì)學(xué)習(xí)好的給自己長(zhǎng)臉的還會(huì)偏愛(ài)呢
買房子不能追求極致性價(jià)比，有些隱形的價(jià)格你根本算不出來(lái)的，舉個(gè)例子，當(dāng)初東棠1萬(wàn)幾個(gè)，市區(qū)繁華好位置才7000，當(dāng)初嫌棄貴，如今東棠3萬(wàn)+了，市區(qū)那個(gè)位置撐死2萬(wàn)，當(dāng)初差價(jià)3000，如今差價(jià)1萬(wàn)+，這也就是為什么富人越富的道理
（工作日永威的售樓部還是熱熱鬧鬧的?。?
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