綠都云立方項(xiàng)目具體位于二七區(qū)大學(xué)南路與雙鐵路交叉口東南約200米，屬于二七新區(qū)賈砦城中村改造項(xiàng)目的商業(yè)地塊。
項(xiàng)目所在的小區(qū)位其實(shí)還不錯(cuò)，緊鄰大學(xué)路，南側(cè)為二七綠地中心，北側(cè)是泰宏建業(yè)國(guó)際城、東側(cè)為盛潤(rùn)運(yùn)河城，后期人氣不成問題。
交通方面，距離在建地鐵7號(hào)線南環(huán)公園站約400米，步行約5分鐘即可到達(dá)，地鐵優(yōu)勢(shì)明顯。
景觀資源方面，項(xiàng)目距離北側(cè)的南水北調(diào)運(yùn)河及約500畝運(yùn)河公園，以及南側(cè)已經(jīng)投入使用的約370畝南環(huán)公園都不算遠(yuǎn)，環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)。
但是，項(xiàng)目周邊的硬傷也比較明顯，比如說北邊鐵路距離項(xiàng)目直線距離120米，肯定會(huì)有噪音影響。周邊暫時(shí)還沒有大型商業(yè)，更多依靠周邊已交付小區(qū)的底商或者配套商業(yè)，這對(duì)于公寓來說，是很大的硬傷。
尤其是從大區(qū)位來看，云立方所在的二七新區(qū)基本上沒有啥優(yōu)勢(shì)，距離主城區(qū)太遠(yuǎn)，雖然有地鐵，但花費(fèi)的都是時(shí)間成本，后期好不好租以及能租多少錢都不好說。
更何況除了一條還在建的7號(hào)線，二七新區(qū)的道路還有很多在修，基礎(chǔ)建設(shè)都還不完善，片區(qū)內(nèi)各種配套短時(shí)間內(nèi)也不夠便利，所以云立方即使是便宜了好幾千，也不具備投資跟居住屬性。
總之，不建議購(gòu)買公寓，尤其不建議購(gòu)買二七新區(qū)的公寓。
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