看這項目別只看到這兩棟樓，這兩棟的地塊只是34號地，南面還有35號地36號地，東邊還有37號地38號地，從效果圖來看，大概率還有8棟公寓或者寫字樓。
從好的方面說，以后這里商業(yè)繁華，說不定還能入住不少企業(yè)，有可能成為二七的一個商業(yè)商務(wù)核心。
從不好的方面說，這么多的公寓體量，投資客要傻眼了，參考類似的公寓集群項目如海亮?xí)r代廣場，美景芳華，綠都瀾灣知了公寓等等，都是隨著越建越多而租金下滑，房價下跌，凡是買集群公寓的沒有一個不后悔的。
云立方2020年還賣到9000多，現(xiàn)在被干到6200左右，好在按照2000元一平的樓面價，加上前期高價賣的，可能勉強(qiáng)還不虧本。
雖然這么廉價，但有一說一，云立方各方面還不錯。
1. 層高4.9米的雙鑰匙小復(fù)式，二層加蓋半面，實得面積更多，單價更便宜。
2. 距離地鐵7號線地鐵口幾百米，正兒八經(jīng)的地鐵上蓋公寓，據(jù)說地鐵7號線是中國最美地鐵，倒是可以期待一下。
3. 北邊可以遠(yuǎn)眺南水北調(diào)運(yùn)河，南側(cè)不遠(yuǎn)是370畝南環(huán)公園，生態(tài)環(huán)境一流。
4. 公寓樓體中間還弄了個中庭，不致于那么憋悶
缺點是密度太高，一層45戶，就6部電梯，上下班絕對擠成*了。
其次，二七新區(qū)真有點帶不動的意思，南面的綠地已經(jīng)歇菜了，照這架勢，綠都也不會進(jìn)行后續(xù)的商業(yè)開發(fā)了，而東邊住宅組團(tuán)盛潤運(yùn)河城竣工日期仍然未可知，康橋未來公元也說不清穩(wěn)不穩(wěn)，想想這一片的未來都發(fā)愁。
好在云立方馬上交房了，先不論投資賺不賺，起碼現(xiàn)房能讓人放心。
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