綠都云立方是2020年上半年入市的，入市之后在市場(chǎng)上一直沒(méi)有掀起啥波浪，直到今年十一假期，突然上了各大渠道的銷(xiāo)售排行榜前十，倒是非常意外。
當(dāng)然，能上榜肯定是有原因的，國(guó)慶期間首付1萬(wàn)訂房，單價(jià)5×××元/平米起，整體均價(jià)6000元/平米左右，要知道2020年云立方首開(kāi)的價(jià)格在9000-10000元/平米，對(duì)比下來(lái)可是便宜了三四千，還是那句話，沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格。
說(shuō)回到項(xiàng)目，占地面積13107.46㎡，約合20畝，建筑面積約9萬(wàn)㎡，容積率4.99，綠地率25%。項(xiàng)目共規(guī)劃有兩棟20層高的LOFT公寓產(chǎn)品，銀灰色外立面，斷橋鋁合金和雙層中空l(shuí)ow-E玻璃，頗具現(xiàn)代主義風(fēng)格，內(nèi)部采用中庭式核心筒設(shè)計(jì)，首層挑高約6米精裝修大堂。
1號(hào)樓、2號(hào)樓均是1層為商業(yè)，2-20層為L(zhǎng)OFT公寓，其中，1號(hào)樓梯戶比為6梯45戶；目前主要在售的2號(hào)樓梯戶比為6梯41戶，主力戶型面積34-37㎡，二層贈(zèng)送走廊面積約9㎡，LOFT層高4.9米，雙鑰匙入戶。
云立方原本是盛潤(rùn)運(yùn)河城的商業(yè)地塊，開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)了，所以后續(xù)的商業(yè)地塊交給了綠都來(lái)做，后期物業(yè)也都是綠都物業(yè)，只不過(guò)現(xiàn)在的市場(chǎng)早就變了，公寓產(chǎn)品也沒(méi)有前幾年那么吃香，估計(jì)綠都現(xiàn)在也后悔接手盛潤(rùn)的爛攤子了。
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