潤泓泓公館雖然開發(fā)商名聲不大，但終歸穿越了房企難熬的2021和2022，在9月份實(shí)現(xiàn)了交房，品質(zhì)也沒有很差，基本實(shí)現(xiàn)了當(dāng)初效果圖的樣子。
潤弘泓公館雖說是個單位TG盤，但也是有不少房源對外銷售的，最近交房后仗著現(xiàn)房優(yōu)勢，另外項(xiàng)目簽約了省實(shí)驗(yàn)的資源，西側(cè)一路之隔有省實(shí)驗(yàn)幼兒園、小學(xué)、初中，更是加大了宣傳促銷力度。
項(xiàng)目目前是零首付，高層116-130平米，單價(jià)8000元一平起，洋房167-192平米，單價(jià)9200元一平起，支持省直、市直公積金，特殊行業(yè)公積金。
可以說，潤弘幾乎把所有買房的阻礙點(diǎn)都給打通了，最大限度的降低了購房難度，你擔(dān)心爛尾，人家是現(xiàn)房，你單價(jià)價(jià)格，人家零首付加低價(jià)，你擔(dān)心貸款，人家公積金全讓用，你擔(dān)心學(xué)校，人家都簽約好了。
唯一的缺點(diǎn)是大區(qū)域不行，現(xiàn)在三四環(huán)都扛不住降價(jià)促銷了，綠博還怎么會有人要呢？一個區(qū)域劣勢一丑遮百美。
這個盤如果放到平時(shí)或者再降到六七千，還是非常值得一買的。其最大的優(yōu)勢是舒適度。
首先是全部一梯一戶，放眼全鄭州的除了一些頂豪，有幾個樓盤能做到這樣呢？即使116平也能享受電梯入戶的體驗(yàn)，相當(dāng)于白送一間房。
其次是品質(zhì)不錯，這項(xiàng)目的窗戶都是德國巴蒂格德爾堡系統(tǒng)窗，隔音、水密性、氣密性、隔熱、防盜等方面都比普通的斷橋鋁要好很多，在鄭州用系統(tǒng)窗的除了北龍湖項(xiàng)目好像就是萬科的改善盤了。
再次配套也不錯，3000平米的全齡康養(yǎng)服務(wù)中心還真是落實(shí)了，有遠(yuǎn)程診療/大數(shù)據(jù)中心、睡眠中心、健康管理中心、中醫(yī)診療室、健身/康復(fù)中心、適老化體驗(yàn)中心、潤澤大學(xué)堂、兒童繪畫教室、兒童編程教室、影音室等等。
這項(xiàng)目如果放到市區(qū)多好，在綠博可惜了。
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