國(guó)慶節(jié)時(shí)候，有個(gè)大學(xué)同學(xué)在外地上班想要在東區(qū)附近置業(yè)，但預(yù)算不高，想買個(gè)單價(jià)12000以內(nèi)的新房。想來(lái)想去，這個(gè)也就白沙比較符合，畢竟也屬于東區(qū)，老東區(qū)實(shí)在無(wú)能為力。
對(duì)比了下匯泉東悅城、鄭地美景紫花城、東潤(rùn)城這幾個(gè)項(xiàng)目，都覺(jué)得有點(diǎn)差強(qiáng)人意，然后就想到了吉地瀾花語(yǔ)，個(gè)人覺(jué)得還不錯(cuò)，便推薦了下。對(duì)，感覺(jué)還不錯(cuò)，雖然是小開(kāi)發(fā)商。
項(xiàng)目位于鄭開(kāi)大道與中山路交會(huì)處向南200米路東，周邊有很多明星樓盤，融創(chuàng)美盛象湖壹號(hào)、永威森林花語(yǔ)、鄭地美景東望，之前都是被搶著買的樓盤，甚至不惜全款找關(guān)系，現(xiàn)在都已交房，但二手房?jī)r(jià)格還行，起碼沒(méi)咋跌。
附近大多已建成或者在建，在建的以人才公寓和商業(yè)為主，空地很少，預(yù)計(jì)三五年內(nèi)將完全成型。
目前項(xiàng)目主售三期，其實(shí)和一二期一個(gè)地塊，只不過(guò)地塊比較大，開(kāi)發(fā)周期也比較緩慢，所以分成三期開(kāi)發(fā)。
高層主推21/22兩棟樓，20號(hào)樓剩余房源不多，大概十幾套。可挑選度不大。
22號(hào)樓兩個(gè)單元，中間戶97㎡三室兩廳一衛(wèi)，邊戶為123㎡三室兩廳兩衛(wèi)和141㎡四室兩廳兩衛(wèi)，剩余房源比較多，還有200套左右，均價(jià)11000左右，特價(jià)房不過(guò)萬(wàn)。
21號(hào)樓，兩個(gè)單元，兩梯兩戶，全是182㎡四室兩廳兩衛(wèi)，總共124套房源，還有三分之二左右，單價(jià)也比較低，均價(jià)9500元/㎡。
洋房主要在售11/13/16/17四棟樓，有130/140/160㎡幾個(gè)面積，均價(jià)13800元/㎡，頂樓復(fù)式16000元/㎡左右，一樓帶院20000多一平。
價(jià)格適中，其他那些所謂大XXX規(guī)劃，咱先不說(shuō)。周邊有龍華小學(xué)、龍華中學(xué)，在白沙片區(qū)比較熱門，生活購(gòu)物門口有幾個(gè)丹尼斯，周邊也有大型商超和菜市場(chǎng)。
另外，工地一直正常施工，按時(shí)交付應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，雖然交付品質(zhì)一般，但一分價(jià)錢一分貨。另外，我扒拉下周邊二手房，發(fā)現(xiàn)對(duì)面美景東望高層也挺便宜，精裝交付，很適合購(gòu)買。
