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鑫苑這個盤很難說有什么亮點，一期價格相對便宜，銷售對象主要是市區(qū)溢出的剛需和百榮商貿(mào)市場的客戶，大家集中反映的問題是臨電臨水，配套匱乏，物業(yè)糟糕，鑫苑置業(yè)回歸鄭州這幾年似乎不太用心了，對品質(zhì)的追求遠遠落在正商、建業(yè)、永威、康橋后面，和亞星排在一個梯隊了。大學路對面的萬科大都會啟動以后，無疑掠走了不少剛需客戶，讓鑫苑鑫家壓力山大。其實zf對二七新區(qū)的期望和支持還是很大的，這從相關(guān)的地鐵規(guī)劃、市政道路、教育醫(yī)療配套上可以看的出來。2018年二七區(qū)zf啟動了杏園路三小建設(shè)，這對于鑫苑的業(yè)主是個很大的民生支持。該小學位于南崗路與蘆莊路交叉口西北角，總投資8031.3萬元，今年計劃投資6700萬元。學校占地31.2畝，計劃建筑面積約21255.54平方米，規(guī)劃設(shè)置36個班，新建綜合教學樓，建設(shè)室外運動場及配套工程，預(yù)計2018年9月完工，建成后可新增1620個小學學位，有效緩解鑫苑鑫家及南崗劉安置點的小孩上學難問題。