明月江南,滎澤大道汜河路交會(huì)處。
先說(shuō)一個(gè)好消息,鄭州地鐵10號(hào)線一期開(kāi)始運(yùn)營(yíng)了,10號(hào)線全線設(shè)置鄭州西站、鄭州火車站、廟王站、李商隱公園站4個(gè)站點(diǎn),10號(hào)線一期起于鄭州西站、止于鄭州火車站,開(kāi)通初期采用單一交路運(yùn)營(yíng),工作日高峰期行車間隔約6分、平峰期行車間隔約9分20秒,周末平峰期行車間隔約7分15秒。
對(duì)于滎陽(yáng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)好消息,等待許久的地鐵終于開(kāi)通了。
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(綠城)明月江南,現(xiàn)在綠城已經(jīng)退出了,只剩下明月江南了,這個(gè)項(xiàng)目依舊是很綠城風(fēng)格,法式建筑、法式園林,一二層用的是卡拉麥里金的石材基座,大落地窗,大的雙陽(yáng)臺(tái)。很多豪宅也都喜歡法式建筑,為啥呢?法式建筑顯得尊貴和浪漫,住起來(lái)非常有排場(chǎng)。
該項(xiàng)目分為兩期,全部都是現(xiàn)房項(xiàng)目,一期是115平方米的高層、165平方米的大平層,二期是95-140平方米,21年的時(shí)候高層均價(jià)8000元/平方米,大平層9500元/平方米,現(xiàn)在高層的價(jià)格6600元/平方米,大平層基本沒(méi)有啥變化。
具體來(lái)說(shuō):滎陽(yáng)兩家房企的價(jià)格是最貴的,一個(gè)是永威,另一個(gè)是(綠城)明月江南,而且明月江南做的是少有的大平層項(xiàng)目,永威溪樾的位置是要好于明月江南,畢竟是鄰鄭上路,挨著吾悅廣場(chǎng),想要賣出來(lái)價(jià)格,第一個(gè)得有品牌,第二個(gè)得有品質(zhì),永威和綠城品質(zhì)方面都是強(qiáng)項(xiàng),好于一般的開(kāi)發(fā)商。
其次就是滎陽(yáng)的房子自住是可以的,可以選一些好的開(kāi)發(fā)商,投資是萬(wàn)萬(wàn)不能,遠(yuǎn)郊地區(qū)是投資的進(jìn)去,錢進(jìn)去了是慢慢貶值。