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隨著碧桂園西湖的R5和R13地塊基本售罄（地塊位置圖詳見(jiàn)下圖），碧桂園新售樓部的正式開(kāi)放，又一輪兩個(gè)地塊蓄客開(kāi)始了。

相比較之前的地塊，預(yù)計(jì)發(fā)售的三號(hào)院、六號(hào)院、七號(hào)院位置算是西湖項(xiàng)目南區(qū)比較好的位置了，當(dāng)然碧桂園也不會(huì)放過(guò)這個(gè)位置，產(chǎn)品定位很改善。
三號(hào)院產(chǎn)品為：124-135高層三房，142平高層四房，143平多層洋房。容積率3.49.
六號(hào)院產(chǎn)品為：143平（18層四房）227-235平五房（大平層）
產(chǎn)品來(lái)看基本也是經(jīng)過(guò)精雕細(xì)琢，沒(méi)有空間的浪費(fèi)還有南北雙陽(yáng)臺(tái)，碧桂園其他的都可以噴，但是戶型設(shè)計(jì)上確實(shí)沒(méi)啥糟點(diǎn)。
好的位置配上好的大戶型，且不問(wèn)單價(jià)如何的情況下，總價(jià)就有點(diǎn)嚇人了。

這三塊地基本在瑞達(dá)路農(nóng)業(yè)路交叉口南側(cè)，距離上離三環(huán)更近，而且挨著瑞達(dá)路，在前期生活配套上瑞達(dá)路上的商家足以滿足。
從規(guī)劃來(lái)看，三號(hào)院臨農(nóng)業(yè)路高架，北側(cè)的高層可能會(huì)有噪音影響，六號(hào)和七號(hào)院位置更好，東側(cè)觀湖景，北側(cè)還有小公園隔離高架。雖然目前四周都是未修建的規(guī)劃路，但是等交房的時(shí)候西流湖注水成湖，道路通暢，區(qū)域的價(jià)值就會(huì)顯示出。

西郊一直沒(méi)有純粹的改善盤(pán)，此次西湖新地塊的推出算是精準(zhǔn)定位客戶，西流湖是西郊多少人的老情懷，碧桂園靠著這個(gè)湖也賺足了。
雖然碧桂園這兩年一直不順，各種質(zhì)量和維權(quán)頻出，但是瘦死的駱駝比馬大，在加上農(nóng)業(yè)路北還有很多未開(kāi)發(fā)的商業(yè)和住宅，碧桂園在這個(gè)區(qū)域還要深耕很多年，所以產(chǎn)品還是有保障的。

西區(qū)的改善客戶重點(diǎn)關(guān)注吧。（R5和R13還會(huì)時(shí)不時(shí)推出一兩套房源，不建議R5，有點(diǎn)遠(yuǎn)）