目前朗悅集團下屬五家公司,主要涉及地產開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務、教育四大板塊。先后開發(fā)了朗悅公園道1號、主題商業(yè)公園茂等。朗悅是閩系開發(fā)商不假,不過深耕鄭州,之前交付的口碑都還不錯,可以說開發(fā)商還算靠譜。
項目營銷中心位于梧桐街和雪松路交匯處西北,屬于四環(huán)內三環(huán)外項目,朗悅公園府是高新區(qū)秦莊的城改用地,整個項目是個千畝大盤,分6期開發(fā),一期占地90畝,容積率3.8,規(guī)劃9棟高層,不過除去西側沒有底商,在東南北三層都有1-2層的底商,居住品質不是太純粹。目前1期基本售罄,2期剛剛面世。
項目位于高新區(qū)成熟片區(qū),可以享受周邊的成熟配套,一期的贈送面積算半個優(yōu)勢,因為不寫在合同里,后期交易也是按照購房合同的銷售面積來計算,前段時間1期的9號樓加推,但是九號樓的問題是大的太大小的太小,價格基本上也在15800-16800左右,主要還是有贈送,實際面積活多一些,所以單價會貴一些。二期也正式開盤,推出的1號和8號樓,均價在14700左右,價格區(qū)間在14900-15200左右,二期的價格在周邊對比在售的項目,因為是純高層小區(qū),價格不算貴,而且學校也已經確定,第二實驗中學。
朗悅公園府參觀過1期的景觀示范區(qū)和看過小區(qū)的外立面之后,其實給人的直觀感受做的還是不錯的,中規(guī)中矩,沒什么太大的缺陷,這一點做的還是不錯。