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華潤紫云府這個樓盤，不仔細(xì)看的話，是會有點接受不了這個樓盤的位置的。
因為這個位置不是經(jīng)開區(qū)的傳統(tǒng)意義上的核心位置，對于經(jīng)開區(qū)老城區(qū)來說，以經(jīng)開第五大街為中軸，東邊區(qū)域更為成熟，而華潤紫云府位于西邊。從南北來看，近幾年開發(fā)的樓盤更多的集中在航海路以南，比如富田九鼎世家、碧桂園天悅、綠地海鉑蘭軒等，而華潤紫云府則處在航海路北邊，相對來說周邊開發(fā)程度還不夠，而且周邊環(huán)境目前還是比較臟亂差的。工廠、安置房、員工宿舍，而且周邊都在修路，可想而知周邊的環(huán)境情況。
但是這個樓盤好，其實恰恰好在它的位置上，從百度地圖來看，華潤紫云府到高鐵站板塊的鑫苑世紀(jì)東城、新里盧浮公館等，只有1公里的距離，地鐵站的話只有1站的距離。但目前這些項目已經(jīng)賣到2萬2、3，價差達(dá)到5000左右。
如果單純從樓盤本身來看，央企華潤的招牌，我還是比較相信的。整個社區(qū)規(guī)劃無底商，西邊單獨建設(shè)了兩棟商業(yè)，保證了業(yè)主居住的純粹性。據(jù)說外立面也用的特制的材料，能保持?jǐn)?shù)十年顏色不變，景觀打造上也是中式的風(fēng)格，這點和案名是相符合的。戶型設(shè)計的還不錯，整體上是面對首改或再改客戶，我覺得，產(chǎn)品也沒有什么問題。
紫云府的問題在于，短時間來看，周邊的配套還是非常缺乏的，雖然后期也不會缺，但需要等。生活上的配套可以等，但孩子上學(xué)卻比較緊急，后期周邊規(guī)劃的有教育用地，但要建好學(xué)校，卻不知道要到猴年馬月了。如果不是特別在意這點，我認(rèn)為華潤紫云府是值得入手的。附一張經(jīng)開區(qū)規(guī)劃圖，大家可以仔細(xì)看一下。