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首先聲明，本人為普通群眾。
短期國家房產(chǎn)政策變動較快的情況下，杜絕任何五證不全的樓盤，包括一線開發(fā)商。原因只有一條:開發(fā)商不是政策制定者，而是政策執(zhí)行者。
本人對美好城邦項目本身做一下評論:
一、美好城邦周邊新老小區(qū)售價
1、物華國際住宅1.6萬毛坯，公寓1.25萬毛坯；
2、華林都市家園手房住宅1.5萬左右；
3、亞新美好時房住宅1.6萬左右；
4、升龍?zhí)靺R1.55萬左右尾盤毛坯，公寓1.4萬左右；
5、建二號城邦二手房1.9萬左右。
二、美好城邦不利因素
1、東臨鐵路；
2、西臨京廣高架；
3、南臨農(nóng)業(yè)高架
我目前在周邊小區(qū)居住距離火車道比較近，經(jīng)驗分析，火車噪音對生活的影響幾乎為零。
高架安裝隔音板以后影響也不會太大。
三、美好城邦優(yōu)勢
1、二環(huán)內(nèi)當(dāng)時地王建樓盤；
2、交通極其便利；
3、價格1.75萬左右；
4、精裝修；
5、品牌口碑較高（比某華，某龍，某星等好一些）
四、美好城邦維權(quán)二
目前維權(quán)大部分集中在無證內(nèi)購的購房朋友，有因有果不再闡述，下次維權(quán)聯(lián)系聘請安保人員，一人200–300元（五大三粗，能打能挨）

金水二環(huán)內(nèi)可選擇樓盤，無其他選擇，綜上所述，五證齊全的情況下購買美好城邦的客戶，是正確的選擇。