其實(shí)并不能說(shuō)該項(xiàng)目差，只是定位不同，況且有限的土地內(nèi)還能怎樣？不到三十畝地，慶幸開(kāi)發(fā)商沒(méi)有兩排樓中間再加個(gè)塞，所以才有了如此在鄭州都驕傲的樓間距，四棟樓之間的綠化也是不錯(cuò)的。作為首次開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)公司，并沒(méi)有太多的苛刻的地方。
項(xiàng)目緊鄰文化路未來(lái)也會(huì)有7號(hào)線三全路站也就4/500米距離，也是名副其實(shí)的地鐵盤(pán)，再加上南邊就是建業(yè)楓林上院，對(duì)項(xiàng)目升值也有一定帶動(dòng)作用。雖說(shuō)現(xiàn)在文化路兩側(cè)都是二手車市場(chǎng)，顯得雜亂不堪，但伴隨著時(shí)間流逝，二手車市場(chǎng)是一定會(huì)外遷的，所以環(huán)境來(lái)說(shuō)未來(lái)也不會(huì)顯得太過(guò)不堪。解決了心頭的疑慮，其實(shí)就要說(shuō)說(shuō)該項(xiàng)目能不能買了。從項(xiàng)目90平左右居多的戶型配比可看出也是個(gè)剛需盤(pán)，目前9000出頭的均價(jià)真的也不高，也算是對(duì)得起它的品質(zhì)了。相信考慮此盤(pán)的花園路上康橋朗城和和昌悅瀾也都看了，雖然品質(zhì)較之差了些，但其最大的亮點(diǎn)就是準(zhǔn)現(xiàn)房，甚至可以說(shuō)是現(xiàn)房了（6月交房，可提前2、3個(gè)月裝修），而大約1000的差價(jià)對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，一套房也就多出了一輛小車的錢(qián)，對(duì)缺銀子的剛需們（尤其是剛從城中村搬出的難以承受高房租的）是有十足誘惑的。
總的來(lái)說(shuō)也有新手開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)意，價(jià)格在準(zhǔn)現(xiàn)房中真不高，也有東風(fēng)渠配套公園，未來(lái)也有地鐵，對(duì)不在意品質(zhì)急需入住的剛需們是個(gè)考慮對(duì)象。
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