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位置在南四環(huán)外了，交通可以，但是沒什么配套，以前規(guī)劃的，現(xiàn)在也沒有落地，賣成現(xiàn)房了，還沒賣完，可以銷量一般。最關鍵價格不便宜，不如東楊金那邊。

位置較遠，無配套，只有一所小學還行，中學是聯(lián)合辦學，另外沒有商業(yè)，沒有醫(yī)院，小開發(fā)商，關鍵價格不便宜，還是想想還是算了。

感覺一般在東四環(huán)旁邊，周邊醫(yī)院，商業(yè)缺少，臨高鐵，臨高架，著實對不起這價格，感覺還得往三環(huán)旁考慮。

容積率還是太高了，感覺不如東楊金那邊，那邊有金水區(qū)第二實驗小學，還挺不錯的，聽說容積率都在2.5以內。

樓盤被周圍城中村包圍了，后期比較亂。

交房時間一拖再拖，綠化從47降到30，雖然19000比別的便宜點，可別的樓盤都是精裝房，大門設計那么 Low ，小區(qū)的綠化還沒安置房的好，全是冬青樹，沒一點設計感，小區(qū)里面都是大馬路，快20000買個大馬路房，千萬別再相信小開發(fā)商了，心傷透了，業(yè)主都要求退房

聽朋友說過來這里看的，旁邊一會一趟高鐵，真不知道這么大的噪音，以后住到這里怎么生活，關鍵價格一萬八千多一平，真是不知道為什么要買這里。

容積率真的太高了，目前在正在對比楊金，覺得那邊都是小高層，容積率都是2.5以內，距離北龍湖較近，規(guī)劃的學校都是緯五路，金水區(qū)第二實驗小學。

開發(fā)商品牌不具備優(yōu)勢，益通龍居華府開發(fā)商是河南益通置業(yè)有限公司屬于本土的一個中小型房企，在鄭州開發(fā)過天賜良園、清城美苑、九龍城。

戶型都比較古怪，都屬于進深長，面寬窄，光照水平不好。項目容積率也不大，不知道為什么會規(guī)劃成這樣。
戶型給項目整體大大減分了。
第二個問題是高鐵噪音，項目距離高鐵線太近，大約四五百米吧，而且這個線路就是通達東站的，車輛頻次是非常高的。
這個噪音確實惱人。
至于機場噪音，也是片區(qū)共有的問題，不過這個還有搬遷的可能，但是這條鐵路線難動。(展開全部)