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目前來看，判斷基本準(zhǔn)確，而且對于房產(chǎn)本身來說適當(dāng)調(diào)整是好事，郭嘉也在有意坑殺投機客戶【特別是16年下半年和17年追漲的投機客】，這部分人想快進快出賺快錢，不好意思限售鎖住流動性，限價限制漲幅預(yù)期，限貸防止系統(tǒng)性金融風(fēng)險，限購等韭菜長個；對于投機客只能說：自作孽，不可活。冬天還沒到，估計兜里糧食都吃光了吧，別急，寒冬未至……(展開全部)

2016大漲價，讓大家開始相信房價只漲不跌，但是這么多年真的如此嗎？記得這個樓盤嗎？2015年建業(yè)所有樓盤春雨行動【2015年4月1日到4月30日，建業(yè)住宅集團各個區(qū)域公司（不含合營公司）各個項目拿出23套特價房，每套優(yōu)惠23個點，即7.7折。同時，實行首付分期，首付可低至10%】，杭州砸售樓部，08年思達(dá)破產(chǎn)，97金融風(fēng)暴香港樓市等……沒有只漲不跌的市場，另外不要再說剛需不用等，合適就買這樣的話了，多出的錢專家掏錢嗎？16年17年中原區(qū)二手房價格標(biāo)桿錦藝城小戶型2萬以上，大戶型貴1000，看看今年二手房吧，東區(qū)鑫苑鑫城去年2.2萬，今年1.9萬都有，慢慢挑吧，二手房今年一定會有機會
【不為關(guān)注，不站隊，有一說一】(展開全部)

說點：1.任何單位到一定程度都是要掙錢的，只不過有人掙快錢有人掙滿錢；2.鄭州房價如何？個人覺得不高，你可以對比一下，三環(huán)四環(huán)目前價格在13000-15000之間，龍湖鎮(zhèn)目前9500-11000之間，許昌東區(qū)房價9000-10500之間，南陽房價在7000-9000之間，為何覺得鄭州房價高了？因為全國各地都在漲價，鄭州是3個月翻倍【16年6月到10月】，但你要是往前看，鄭州幾乎都是每年10%漲幅，但是每隔兩年會小幅快速上漲，這里不討論為啥這樣，結(jié)果就是如此3.鄭州還會漲價嗎？投資什么時候合適？鄭州一定會漲價，但不是現(xiàn)在，而是在河南省各個地市以及縣城漲價后熱錢回流一線，一線回歸二線，鄭州才會有較大漲幅。個人觀點，僅作交流，可以討論，不可人身攻擊(展開全部)

說白了，濱河國際新城為啥這樣？政企合作，中建一級土地整理，投入150億，怎么收回成本？賣地啊，限價？其他區(qū)域可以限價，濱河？限價了誰還和zf合作？這個區(qū)域抄到天上都不會限價？【偽限價】除了這個區(qū)域你在給我找另一個地方去

這個樓盤怎么樣？有人了解嗎

幸虧定的晚，不然又漲價了

說名門缺錢的太幼稚，想想今年地市市場有多火爆吧，人家名門都在北龍湖拿地了，無了個語

開發(fā)商就一定不能虧本嗎？企業(yè)優(yōu)勝略太，重組合并，如果所有的開發(fā)商都不存在虧損的情況，那誰還去干其他的實體行業(yè)。

據(jù)股票說（gps0101tmt）統(tǒng)計，2017年，融創(chuàng)中國（1918.HK）在半年時間里，公司共對外發(fā)起大型收購近20起，涉及金額超1000億。

收購?fù)?，?fù)債可未完！

融創(chuàng)花150億入股樂視，根據(jù)樂視2017一季報，應(yīng)收賬款95.37億，同比暴增近200%，這也是為什么昨天股東大會上，孫首富要讓樂視還錢，因為應(yīng)收賬款有不少是樂視非上市公司欠下的。再來看看樂視網(wǎng)的現(xiàn)金流，貨幣資金36.57億，短期借款21.77億，應(yīng)付賬款48.35億，長期借款30.13億，應(yīng)交稅費9億。面對110億的銀行和供應(yīng)商負(fù)債，36.57億的貨幣資金可是不夠的，樂視網(wǎng)的經(jīng)營現(xiàn)金流并不是很好，應(yīng)收賬款回收難順利，資金鏈怎么安全！昨天，股東大會上，孫宏斌也坦稱“樂視上市公司也是有困難的”。樂視上市公司，還是需要注入資金盤活，孫宏斌還是要借錢給樂視運營！

再來看看，融創(chuàng)632億收購萬達(dá)項目！拿萬達(dá)文旅來講吧！(展開全部)

豪宅看圈層，剛需看配套，投資看槓桿，，物以類聚，人以群分