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預(yù)測(cè)的準(zhǔn)嗎

借地，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)，政策，漲幅，歷來(lái)求穩(wěn)，目前鄭州的庫(kù)存保持在合理區(qū)間，不太明白取消限購(gòu)意義何在，另外今年房地產(chǎn)市場(chǎng)今年觸底是一定的，但是反彈還是要看北上深等一線城市，除非樓市一線開(kāi)始回暖，接下來(lái)才會(huì)蔓延到二線，個(gè)人覺(jué)得，鄭州不會(huì)也沒(méi)有必要在這個(gè)階段放松限購(gòu)，拭目以待，各位自行根據(jù)自己實(shí)際情況理性消費(fèi)

想想北龍湖這兩年的時(shí)間到底有多少庫(kù)存吧，每個(gè)樓盤(pán)大幾十億，難受著呢

【網(wǎng)傳】瘋了！瘋了！瘋了！我必須對(duì)我的朋友圈負(fù)責(zé)！如實(shí)播報(bào)：泰禾院子昨天到訪800多組客戶(hù)，1.3億銷(xiāo)售額！有人一下買(mǎi)9棟做民宿，逼的開(kāi)發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)加推，不限購(gòu)好可怕！2018，不要問(wèn)有沒(méi)有房子，要問(wèn)有沒(méi)有院子？
打假：?jiǎn)螚澝娣e524平米，均價(jià)按5600，每棟貨值300萬(wàn)左右，總銷(xiāo)金額1.3億，也就是買(mǎi)了43×3=129套，800組來(lái)訪，當(dāng)天成交比例6：1，而且是首訪，這數(shù)據(jù)市區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)都難做到，何況地市遠(yuǎn)郊盤(pán)
結(jié)論：自己要有自己判斷力，不然吃虧了別怪中介，只能怪自己沒(méi)用(展開(kāi)全部)

永威西郡10月開(kāi)盤(pán)，二期所有房源全開(kāi)，那么多少價(jià)格合適呢？對(duì)比才有意義：1.西四環(huán)四環(huán)外樓盤(pán)價(jià)格萬(wàn)科城1.35精裝，華潤(rùn)悅景灣1.1-1.2毛坯，榮盛1.3精裝，匯泉1.2毛坯，2.北四環(huán)融創(chuàng)中原陳院1.3，正商家河家1.3-1.4精裝，碧源月湖1.3-1.4毛坯，3.南四環(huán)昌建1.3毛坯，萬(wàn)科都會(huì)1.2-1.3精裝，旭輝1.3精裝，以上都是剛需區(qū)域并且離主城區(qū)較近的樓盤(pán)，永威西郡對(duì)比其他開(kāi)發(fā)商優(yōu)勢(shì)最大的是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不錯(cuò)，但短板也很明顯：交房時(shí)間晚到21年，區(qū)域整體規(guī)劃還行，但是落地太慢，還有就是周邊產(chǎn)業(yè)不足，因此個(gè)人覺(jué)得如果超過(guò)1.25就可以說(shuō)性?xún)r(jià)比很低了，房子是好房子，可惜生錯(cuò)了地方，如果是在高新區(qū)多好(展開(kāi)全部)

鄭州的人均工資沒(méi)漲，房?jī)r(jià)翻一倍，是不是購(gòu)買(mǎi)力要下降呢？

不知道大家還記得這個(gè)樓盤(pán)嗎？故事可多了，地王，08年當(dāng)時(shí)如日中天的思達(dá)破產(chǎn)，之后被正弘收購(gòu)，成就了正弘本土前十地位，其實(shí)每年都會(huì)增加每年都會(huì)死去，一定要有危機(jī)意識(shí)，這兩年尤其重要，玩的好彎道超車(chē)，玩不好如同思達(dá)、金城、天明；共勉

來(lái)了來(lái)了，這就是你們說(shuō)的三環(huán)內(nèi)保值，哈哈哈，一個(gè)個(gè)被洗腦，一個(gè)個(gè)被打臉

綠博7層洋房，單價(jià)不超過(guò)1.3萬(wàn)，70套房源，n家分銷(xiāo)公眾號(hào)組織TG，沒(méi)清盤(pán)，涼涼送給大家

借樓：萬(wàn)科今年回款任務(wù)6300億，離12月31號(hào)3個(gè)月時(shí)間，大半沒(méi)有完成，zf限簽，銀行放款慢，如果沒(méi)有大幅度優(yōu)惠銷(xiāo)售情況也不會(huì)理想，這個(gè)冬天格外冷，現(xiàn)在降的早還可能賣(mài)出，晚的怕是涼涼