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剛過完年，先不聊樓市了，聊點(diǎn)人生，聊點(diǎn)家常?！皼]有買房的，或者近一兩年沒有買房打算的，原則上不得招聘錄取”。這是我給人事招聘上的要求。我在2018年中，還讓行政上把所有同事的房產(chǎn)作了統(tǒng)計(jì)，專門標(biāo)注了沒有買房的同事，要重點(diǎn)“關(guān)照”。我知道，此...
1多數(shù)人的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤？80%以上的人，分析房地產(chǎn)，都是盯著自己所在的城市，也只是看前面一兩年的市場，然后就想當(dāng)然的認(rèn)為未來的市場會(huì)怎樣怎樣，本篇文章的目的，就是一起和大家來探討，如何培養(yǎng)出以全國視野、全國高度、未來視野、未來高度來看全中國的房...
2017年春節(jié)，大年初三，我發(fā)布了這個(gè)文章的第一版本，2018年春節(jié)，大年初三，我發(fā)布了這個(gè)文章的第二個(gè)版本。如今兩年過去了，回首這篇文章，你當(dāng)時(shí)看到后認(rèn)同不？有沒有行動(dòng)？有沒有結(jié)果？又到了2019年春節(jié)，國內(nèi)形勢又發(fā)生了很多變化，這是20...
1不要辜負(fù)了年三十今天是大年三十，合家團(tuán)圓的日子。在今年羅振宇跨年演講上，最讓我印象深刻的是一句話：你認(rèn)為非常平常非常普通的一件事，在中國，可能10億人居然做不到居然不知道。在這大年三十的這個(gè)日子里，一樣是適用的。
先來看廈門房價(jià)：廈門的房價(jià)，已直逼深圳：這也是我們一直以來并不太建議大家關(guān)注廈門的原因，因?yàn)?，你同樣的價(jià)格，可以買在深圳了，再加點(diǎn)錢，能買到深圳非常好的區(qū)域了。而廈門，和深圳相比，完全不是一個(gè)量級(jí)。如同，2010年杭州房價(jià)直逼上海，后來杭州...
現(xiàn)在，經(jīng)過市場和媒體的教育，人人都是猴精了。我們都知道：短期看政策中期看土地長期看人口今天來說，人口。我們談的人口數(shù)據(jù)，通常來自于哪里？都是官方數(shù)據(jù)，戶籍人口或常住人口。問題是，這個(gè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確不？統(tǒng)計(jì)來源是什么？是否可靠？
一份《中國央行入市購買股票ETF》可行性報(bào)告激起了千層浪，“央行要不要買股票”這個(gè)話題一時(shí)間成為市場的熱議話題。支持者認(rèn)為央行持有本國資產(chǎn)無可厚非，并且以買入ETF形式的資產(chǎn)不會(huì)對(duì)市場造成大范圍波動(dòng)，反而有助于提振市場的信心。
1月12日，萬達(dá)年會(huì)，萬達(dá)1000多家旗下公司齊聚一堂，王健林發(fā)表年度報(bào)告，12111字長文，諸多亮點(diǎn)，干貨頗多，十分值得研讀。首先更正一點(diǎn)，12000字長文，居然被一些不專業(yè)的媒體解讀成一句話：萬達(dá)剝離房地產(chǎn)，一平米地產(chǎn)也不開發(fā)！
2018年的樓市，是一個(gè)小年，是政策之下的一個(gè)小年。政策指的是五限時(shí)代，限購限價(jià)限售限商限貸。2019年的樓市，依然是一個(gè)小年，是政策疊加現(xiàn)實(shí)之下的一個(gè)小年?，F(xiàn)實(shí)指的是我們不得不面對(duì)的下行和緊日子。小年，指的是沒啥行情，說好不好，說壞不壞，...
首先特此聲明，無論是香港人還是臺(tái)灣人，都是中國人，香港人、臺(tái)灣人、大陸人只是中國不同區(qū)域的人群的稱呼，我們不接受企圖誤解我們的噴子。出生在中國，長大在中國，民族主義，已見怪不怪，但在這兒，我還真的是見識(shí)到了不一樣的民族主義。上圖為胡志明樓市...
注1：一平方英尺=0.0929平方米，一港元=0.8826元人民幣注2：港元/平方英尺 * 9.5 = 元/平米來香港辦事，順便考察了一下香港房產(chǎn)，無比感慨。香港房價(jià)狠狠的教訓(xùn)了香港人，很多人一步登天，很多人從此無緣買房。
1從香港星巴克說起海馬集團(tuán)在鄭州高鐵站有個(gè)明星樓盤，當(dāng)年招商引資海馬汽車，以5萬/畝的價(jià)格配給海馬600余畝地（如今地價(jià)在2000萬以上），案名海馬公園，如今房價(jià)25000元/平，項(xiàng)目做的還不錯(cuò)。
12月19-21日，為期三天的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開，刊發(fā)原文，并一并解讀。1原文原文如下：堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，有效應(yīng)對(duì)外部環(huán)境深刻變化，迎難而上、扎實(shí)工作，宏觀調(diào)控目標(biāo)較好完成，
剛剛從曼谷考察歸來，這篇考察報(bào)告，價(jià)值十萬吧，送給大家。仔細(xì)看，用心看，幫你正確了解曼谷市場，正確在曼谷置業(yè)。在分析曼谷之前，需要先了解幾個(gè)屬性：1、曼谷是一個(gè)有1800萬長住人口的大城市，每年有2000萬旅游人口流入，體量決定市場。
這一兩年，一直有粉絲問，為什么米宅不賣泰國越南柬埔寨的房子？其實(shí)原因很簡單：因?yàn)檫€沒有實(shí)地調(diào)研過，米宅不賣任何不實(shí)際調(diào)研的房子！因?yàn)橐郧俺赃^虧！相信朋友而推薦，實(shí)地一看是個(gè)坑！
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