前幾天，一篇由普羅理想國特約制作的《什么是鄭州？》刷屏鄭州朋友圈，這個一萬年的新城，帶著厚重的歷史底蘊(yùn)，與現(xiàn)代的城市先鋒，卷軸般平鋪在我們的眼前。
這應(yīng)該是鄭州唯一一篇，能夠讓百萬鄭州人，主動轉(zhuǎn)發(fā)的推廣稿。但是即使作為推廣，理想國僅作為特約制作者，卻沒有體現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目信息，這一點(diǎn)非?？少F。
在一份研究報(bào)告中，一旦鄭開大道快速化，鄭開車程僅需30分鐘。在《鄭開同城快速通道研究匯報(bào)》文件中提到，平均時(shí)速80km/h、時(shí)長30分鐘，那也就意味著，未來從鄭州到開封，全程只需要40km，耗時(shí)僅需30分鐘。鄭開大道快速化以及K2，預(yù)計(jì)今年7月施工：大家千萬不要誤會，我不會那么功利，向你大肆宣傳利好。鄭開大道快速化這件事，我的第一反應(yīng)，不是對鄭開同城巨大的利好，因?yàn)轭A(yù)期過于遙遠(yuǎn)，對于普通人可望而不可及。更大的意義，尤其是對于普通人最大、最實(shí)際的利好，將只有一個：鄭開大道的4個主要出口中，分別位于萬三公路、廣惠街、雁鳴大道、安羅高速附近，其中雁鳴大道節(jié)點(diǎn)，設(shè)置于理想國的彩虹隧道附近。鄭開同城，我記得05年第一次提出概念，06年鄭開大道正式通車，隨后15年中卻逐漸式微，鄭州不斷東進(jìn)、開封不斷西拓，但是始終沒有找到極為精準(zhǔn)的接洽點(diǎn)。鄭州賭上了一切，不顧一切的東進(jìn)，隨后十幾年中，突破中州大道（彼時(shí)還是107國道），突破東三環(huán)，隨后突破了東四環(huán)、萬三公路，如今先鋒已經(jīng)延伸至中牟主城與雁鳴大道。一個遠(yuǎn)郊大盤，一個反高周轉(zhuǎn)大盤，一個社區(qū)大盤，硬是在短短6年的時(shí)間里，在上千畝的荒野中，種下了最硬核的種子。6000畝的理想國是十分巨大的，而且眾所周知，理想國的開發(fā)模式跟高周轉(zhuǎn)完全相悖，就是慢工出細(xì)活，就是要精雕細(xì)琢。這樣做的最大好處，就是保證了社區(qū)的產(chǎn)品品質(zhì)，以及保證了業(yè)主的居住品質(zhì)。但是與此同時(shí)，這樣一來，也面臨著巨大的風(fēng)險(xiǎn)：千萬不要小看這一點(diǎn)，這其實(shí)是一個非常重要的考驗(yàn)。所幸，理想國不僅沉下心做，每一項(xiàng)還都做的非常不錯。沒有商業(yè)，杉杉奧特萊斯+社區(qū)商業(yè)，越來越旺；沒有公園，中央公園、運(yùn)動公園、西川公園、東川公園，搞起來；沒有社群，那就每個月都會舉辦不同類型的社區(qū)活動；沒有學(xué)校，5月招生、9月開學(xué)的一八學(xué)校理想國校區(qū)，不僅有從幼兒園到高中的15年一貫制教育體系的連貫性，同時(shí)要做一所敢讓學(xué)生快樂的學(xué)校，在壓力、焦慮為主的教育浪潮中，既與主流趨勢掰手腕，更要用先鋒理念革新教育。
這一次的鄭開大道快速化，更是一個絕佳契機(jī)。前面講到了，鄭開大道快速化的四個出口中，其中有一個出口，就在理想國的彩虹隧道附近。以后通行，會非常方便。之前去理想國，或者想快速進(jìn)入雁鳴湖、綠博北部，最快的路線是走連霍高速。否則擁有51個紅綠燈的鄭開大道，會堵哭你到懷疑人生。尤其是市區(qū)很多人，進(jìn)出一趟非常不便，之前只有一條連霍高速+紅綠燈居多的鄭開、商都大道等，一旦鄭開大道快速化+K2+科學(xué)大道等修通，會是一場非常成功的突圍戰(zhàn)。這應(yīng)該是鄭州最與眾不同的模式，拒絕高周轉(zhuǎn)，商業(yè)全自持，引領(lǐng)先鋒文化，做配套做社群，全部都是摸著石頭過河。
上一次，在整個園區(qū)中，灑滿了硬朗、凌厲的雕塑：接著，零下4度，又在所有社區(qū)搞了一場跨年：5月份，又在準(zhǔn)備一場徹底顛覆以往的朋克活動：不是人氣，而是每個人的狀態(tài)，都是元?dú)鉂M滿的樣子。要知道，每周末基本上都會有活動，每一次參與的家庭就不少，你想想，讓他們拖家?guī)Э?，一下子奔波?shù)十公里，至少拿出半天的時(shí)間，參加一個活動，陪伴一下家人，哪怕單純自我放松一下，其實(shí)挺難的。由此可見，理想國的活動質(zhì)量之高、口碑之好。理想國的社群活動，每個月都充滿著新鮮感，喏，5月甚至告別刻板的傳統(tǒng)活動，組織了一場極為特別的“理想GO！運(yùn)動季”，有親子馬拉松，肯道爾山地電影節(jié)，夏季美食薈，等等。
鄭州向東，這是趨勢，趨勢是不可逆的，哪怕沒有鄭開大道快速化，也有新的交通，新的接軌方式，理想國的未來會越來越清晰。這個項(xiàng)目的浪漫主義，跟城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)主義，竟然能夠完美的契合在一起。原來理解的理想國，更像是一個世外桃源的居所，安靜、隱匿，但是煙火氣不足，就像一個特立獨(dú)行的人，太缺乏跟外界的交流。這一點(diǎn)，理想國跟麓湖的發(fā)展模式非常相似。之前的麓湖，也是成都城南的理想居所，05年開始發(fā)展，那個時(shí)候，成都連三環(huán)都沒發(fā)展到，而這個項(xiàng)目，距離天府廣場30公里，距離三環(huán)15公里，在當(dāng)時(shí)是非常偏遠(yuǎn)的片區(qū)，說是遠(yuǎn)郊大盤一點(diǎn)都不為過。直到成都南拓，天府新區(qū)橫空出世，麓湖一下子被城市包裹起來，不再是遠(yuǎn)郊大盤，而是城市居所的一部分。這句話很俗，但是確實(shí)如此。這一點(diǎn)，跟理想國的發(fā)展非常類似。理想國，也會從遠(yuǎn)郊大盤，變成主城一員。你從來沒有見過一個重復(fù)的社區(qū)，只有足球場，只有水上餐廳，只有烘焙店，只有川菜館。更重要的是，“鄭開大道快速化”第一受益的人，肯定是普羅理想國的業(yè)主。時(shí)間點(diǎn)也非常清楚，預(yù)計(jì)今年7月正式開工，工期18個月。從60分鐘縮短到30分鐘，出行時(shí)間被壓縮了一半，生活幸福感卻提高了一倍。除了單一的連霍高速，超多紅綠燈的鄭開大道，以及貨車頻繁的物流大道，快速化的鄭開大道將成為最干脆、舒適的方式。你們遇到了這么好的項(xiàng)目，遇到了鄭開兩城的順其自然。只有在這里，才能卸下虛偽與疲憊，這里有杉杉奧特萊斯、中央公園、西川配套、稻草人農(nóng)場、窗外西餐廳、十五年制一八學(xué)校，也有每個月不同花樣的社區(qū)活動，更有最實(shí)際、最便捷的交通出行。▼識別下方二維碼▼
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