2021年5月25日，鄭州城區(qū)共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目、442套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積45565.43㎡。

惠濟(jì)區(qū)

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公示日期：2021/5/24

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：5#、6#、8#

預(yù)售套數(shù)：252套（住宅）

預(yù)售面積：25230.33㎡

項(xiàng)目坐落：惠濟(jì)區(qū)綠洲路南、天意街東

點(diǎn)評(píng)：此次預(yù)售前公示的五號(hào)院為和昌水岸花城項(xiàng)目三期，占地面積約117畝，建筑面積約21.7萬㎡，容積率1.99，綠化率45%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有19棟13-14層洋房產(chǎn)品，一梯兩戶、兩梯兩戶設(shè)計(jì)，毛坯交付。項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)四環(huán)外，周邊配套相對(duì)欠缺，臨近北四環(huán)，但公共交工匱乏，后期多以自駕出行為主，臨近索須河、黃河，生態(tài)景觀環(huán)境較好。

二七區(qū)

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公示日期：2021/5/25

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：1#

預(yù)售套數(shù)：160套（成套住宅）

預(yù)售面積：16068.5㎡

項(xiàng)目坐落：二七區(qū)三官中路東、百盛路南

點(diǎn)評(píng)：鑫苑遠(yuǎn)洋臻園為鑫苑與遠(yuǎn)洋合作的項(xiàng)目，占地面積46755.07㎡，約合70畝，建筑面積193061.84㎡，綠地率35.01%，容積率2.99，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有8棟20-27層高層住宅，并配套有商業(yè)。項(xiàng)目位于二七區(qū)三官中路東、百盛路南，距離地鐵7號(hào)線侯寨站約1.3公里左右，同時(shí)臨近鑫苑二七鑫中心商業(yè)，生活配套基本成熟，項(xiàng)目宣傳的學(xué)校為已簽約的伊河路小學(xué)杏園路校區(qū)。

金水區(qū)

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公示日期：2021/5/25

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：8#

預(yù)售套數(shù)：30套（成套住宅）

預(yù)售面積：4266.6㎡

項(xiàng)目坐落：金水區(qū)景怡路北、賀莊新街東

點(diǎn)評(píng)：水投壹號(hào)院項(xiàng)目北臨慧城大道，南臨寶瑛路，西臨馬林路，東臨龍沄路，為楊金片區(qū)賀莊村并城項(xiàng)目，用地面積65510.54㎡，約合98.26畝，總建筑面積226043.94㎡，容積率2.34，綠地率35.1%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有16棟15-16層小高層，規(guī)劃總戶數(shù)1032戶，停車位1505個(gè)。項(xiàng)目位于楊金片區(qū)，與北龍湖一路之隔，由于限高，整個(gè)片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃的都是小高層以及洋房產(chǎn)品，整體定位偏改善且容積率都很低。

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