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碧桂園云頂正常在售住宅改善品牌生態(tài)環(huán)境

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碧桂園云頂 - 樓盤動(dòng)態(tài)

3.12土拍！碧桂園再添西流湖新項(xiàng)目！

發(fā)表時(shí)間：2021-03-13 14:13:28 來源：鄭州樓市

3月12日，鄭政高出〔2021〕3號(hào)（網(wǎng)）土地出讓。

鄭政高出〔2021〕3號(hào)（網(wǎng)）位于高新區(qū)槐蔭街南、彎月路西，土地面積33558.80㎡，合50.338畝，土地用途城鎮(zhèn)住宅用地（地下交通服務(wù)場站用地），出讓年限70年（50年），容積率＞1.1、＜3.6，建筑密度＜20%，綠地率＞35%，地塊開發(fā)程度五通一平。

該地塊由碧桂園底價(jià)摘得，成交單價(jià)906.75萬元/畝，折合樓面價(jià)3778.11元/㎡，預(yù)計(jì)為碧桂園云頂項(xiàng)目用地。

依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知，該地塊需配置1所12班幼兒園，用地面積不小于6480平方米。

目前碧桂園以西流湖為IP的項(xiàng)目，以高新區(qū)的碧桂園西湖和中原區(qū)的碧桂園鳳凰城為主，

碧桂園西湖項(xiàng)目配套鄭州中學(xué)第二附屬小學(xué)、河南大學(xué)附屬鄭州西湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)，自身規(guī)劃約10萬方商業(yè)。目前在售的九號(hào)院整體均價(jià)13200-14500元/㎡，九號(hào)院位于整個(gè)項(xiàng)目最西側(cè)，地塊東西兩側(cè)均有鐵路經(jīng)過，居住條件一般。

碧桂園鳳凰城首推的兩個(gè)地塊已經(jīng)接近清盤，整體均價(jià)15000-16000元/㎡，優(yōu)勢在于東側(cè)緊鄰西流湖公園，距離地鐵1號(hào)線西流湖站較近。

碧桂園云頂占地面積僅為50畝左右，體量相對(duì)較小，地塊東側(cè)臨近西流湖水景及雕塑公園，生態(tài)環(huán)境較好；同時(shí)臨近在建的地鐵8號(hào)線一期南流村站，后期公共出行便利；另外北側(cè)規(guī)劃有北區(qū)濱湖商業(yè)，后期生活配套有保障。教育配套上有鄭州技師學(xué)院、鄭州市第三十七中學(xué)、南流小學(xué)、陳莊小學(xué)等，稍顯不足的是地塊周邊安置區(qū)較多，南流安置區(qū)、孫莊安置區(qū)、陳莊安置區(qū)，整體居住氛圍較為一般。

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3月12日，鄭政高出〔2021〕3號(hào)（網(wǎng)）土地出讓。

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碧桂園云頂
均價(jià): 17000 元/㎡
開盤時(shí)間: 2022年12月碧桂園云頂在售11#2#5#7#8#9#樓
交房時(shí)間: 預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2024.10.30
地址: 高新區(qū) 槐蔭街南、彎月路西
開發(fā)商: 鄭州高新碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
咨詢電話: 0371-6663 6666

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