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東方宇億萬(wàn)林上院，南龍湖東三環(huán)雙湖大道交叉口西500米路北。

很高興我是第一個(gè)點(diǎn)評(píng)的，東方宇億也是咱們的老朋友了，在楊金有一個(gè)項(xiàng)目叫東方宇億萬(wàn)林府、高新區(qū)的歡河村，也就是想現(xiàn)在的東原閱城。

簡(jiǎn)單的介紹一下這個(gè)公司：

東方宇億股份集團(tuán)有限公司是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),集投資、建材、物業(yè) 管理等為一體的綜合性集團(tuán)公司,主要以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑業(yè)、物業(yè)、制造業(yè)四大模塊。

集團(tuán)主要下屬有河南東方宇億置業(yè)有限公司、河南萬(wàn)林置業(yè)有限公司、海南山海頤園投資有限公司、許昌市厚德置業(yè)有限公司、新鄉(xiāng)市新東宇億置業(yè)有限公司、河南正潤(rùn)置業(yè)有限公司;河南萬(wàn)立建筑安裝有限公司、鄭州東宇建筑安裝工程有限公司、許昌宇業(yè)建筑安裝有限公司;鄭州市源緯物業(yè)管理有限公司、河南東方宇億科技有限公司等6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),3個(gè)房屋建筑總承包企業(yè)、1家物業(yè)公司。

綜合來(lái)看也是一個(gè)小開(kāi)發(fā)商。

這個(gè)項(xiàng)目的位置很有意思，在南龍湖東三環(huán)雙湖大道交叉口西500米路北，或者說(shuō)是在萬(wàn)科星圖的對(duì)面。項(xiàng)目占地面積是88畝，容積率是1.99，總建筑面積是16.9萬(wàn)平方米，規(guī)劃3棟9層洋房，13棟17層的洋房，總共是1074戶，高層是92平方米-114平方米，洋房的標(biāo)準(zhǔn)層是120平方米，目前的銷售政策是首付是20%，10%就可以網(wǎng)簽，小高層是剩余1年2次，洋房是2年4次。

這個(gè)項(xiàng)目最大的特點(diǎn)就是第四代建筑，第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房或城市森林花園建筑，然后呢第四代住房集中了中國(guó)傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林、智能停車、以及電梯房的全部?jī)?yōu)勢(shì)于一身，使住房與綠化園林融合為一體，開(kāi)創(chuàng)了一種新的符合中國(guó)傳統(tǒng)居住文化的住房模式，使高層住房在居住效果上都如同一兩層高的低層四合院，使居住都擁有“前庭后院”，擁有室外活動(dòng)空間、街坊四鄰、綠色自然，適宜人類居住。

簡(jiǎn)單的說(shuō)就是第四代建筑多了一個(gè)大花園，陽(yáng)臺(tái)上種點(diǎn)樹(shù)，新加坡第四代比較多。(展開(kāi)全部)