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帝苑學(xué)府 鬧中取靜
喜歡通往中學(xué)的這條小路 櫻花街 去看房得時候櫻花正開 法桐已成林蔭也很美 雖說小區(qū)不大 相對金科檔次顯差 但是價格在這擺著 各方面普通 戶型中規(guī)中矩 小高層和洋房選不到 只有高層可選 南邊無高層 視野開闊 小學(xué)一墻之隔 中學(xué)一路之隔 中心景觀結(jié)合地下車庫升級為改造 由于前期別墅占用綠地 相對公共綠地也就中心游園和高層綠地了 雖說別墅老舊 現(xiàn)在很多人正在翻新 希望將來入住后 物業(yè)提升管理檔次 既然是改造就把一些老舊的機(jī)動車道 人行道 以及配套綠地 大門整體提升 為了孩子上學(xué)選在這里 希望決定對了 附上前段進(jìn)場拍的照片(展開全部)

6月17日，帝苑學(xué)府內(nèi)部選房，此次推出高層，30#(1D33F2T4)、32#(2D33F2T5)共計(jì)296套房源，去化296套。

30#樓：
89-94㎡兩房推出97套，去化97套；
111-176㎡三房推出35套，去化35套。
32#樓：
60㎡一房推出1套，去化1套；
93-93㎡三房推出93套，去化93套；
104-122㎡三房推出67套，去化67套；
162.31-162.32㎡四房3套，去化3套。

成交均價
9800-10200元/㎡

優(yōu)惠方式
10000元抵20000元優(yōu)惠。

客戶情況
3月20號開始升籌，截至開盤認(rèn)籌約450組左右。

開盤點(diǎn)評
帝苑學(xué)府位于鄭州中學(xué)對面，瑞達(dá)路櫻花路東南，和帝苑別墅屬于同一地塊，也稱為帝苑別墅二期，整體環(huán)境由別墅區(qū)和學(xué)校環(huán)繞，安靜并片區(qū)較成熟。據(jù)悉，為高新區(qū)某單位員工TG。(展開全部)

昨天帝苑學(xué)府開盤了，只開了30號跟32號兩棟內(nèi)購樓，均價1萬左右，一共250多套房，排了420號，搖號選房，120號進(jìn)去后，大三房已經(jīng)基本沒了，就剩頂樓，不是單位的內(nèi)購人員，需要多加10～15萬好處費(fèi)，合同上也不保證上學(xué)區(qū)房，11150選到個111平頂層不知道價位合適不？

今天剛?cè)タ戳耍遄C已經(jīng)齊全了，現(xiàn)處于公式階段，最近就等著開盤呢，說的價格一萬出頭，請問這個到底是不是學(xué)區(qū)房？45年產(chǎn)權(quán)會怎樣？

小開發(fā)公司，一期的物業(yè)和不好，都知道，產(chǎn)權(quán)只有45年，手續(xù)不全，今年都不知道能否開盤，高于11000,還不如直接金科城呢

開盤價格不低于12000

開始賣了。。

這樓盤到底啥時候會開？什么價格有誰知道

　　　　目前該樓盤屬于四證齊全，缺少一個預(yù)售證，內(nèi)部人預(yù)計(jì)開盤在春節(jié)后，現(xiàn)在屬于前期咨詢階段。
　　　　既然叫學(xué)府，從名字就可以看出來該樓盤主打的就是教育資源，確實(shí)，鄰近的相關(guān)的教育資源確實(shí)還挺不錯的。該樓盤屬于小體量樓盤，有四棟高層，一棟小高層組成，大概有700到800戶。
　　　　該樓盤開發(fā)商應(yīng)該屬于典型的小開發(fā)商，屬于中外合資企業(yè)，股東有兩個，分別為韓國 OMYAI 國際有限公司，認(rèn)繳出資額1440.00萬元，持股比例為45.0%；鄭州天陽物業(yè)管理公司，認(rèn)繳出資額1760.00萬元，持股比例為55.0%。該公司于2008年7月份將公司經(jīng)營范圍變更為：房地產(chǎn)綜合開發(fā)與經(jīng)營，自有房屋租賃。所以，對于該樓盤的選擇可以根據(jù)周邊樓盤來做一個綜合性的對比，然后再做選擇。(展開全部)