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看了2017年的鄭州市GDP增長(zhǎng)，航空港以14個(gè)百分點(diǎn)的增速遙遙領(lǐng)先，而排在末位的則是上街區(qū)，只有航空港增速的零頭。而上街則成了沒(méi)落的代名詞。
上街區(qū)是鄭州市的市轄區(qū)，始建于1958年，是國(guó)家根據(jù)“二五”計(jì)劃建設(shè)第二個(gè)鋁工業(yè)基地的需要而設(shè)立的一個(gè)工業(yè)型城區(qū)，亞洲最大的氧化鋁生產(chǎn)基地。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一和地理位置尷尬是上街區(qū)的弱項(xiàng)。與新鄭、滎陽(yáng)、中牟紛紛熱炒撤縣設(shè)區(qū)不同，上街本來(lái)也是區(qū)，只是這是一塊飛地，鄭州的城市規(guī)劃想必也是難以到達(dá)。少有的也就是“”鄭上新區(qū)”有所提及，可是前面還有常西湖新區(qū)和中原新區(qū)的規(guī)劃，這與航空港和甚至其他區(qū)在政策支持都難以相比。而上街以鋁加工產(chǎn)業(yè)聞名，只是時(shí)代不同了，加之轉(zhuǎn)型不利，沒(méi)落也是情理之中。
中牟、滎陽(yáng)、新鄭撤縣設(shè)區(qū)雖然有諸多好處，但也難以有翻天覆地的改變，影響更多是政策支持的力度。況且鄭州這么多區(qū)域，尋找那些有政策支持又有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤讲攀且c(diǎn)。(展開(kāi)全部)
前幾周去五云山玩了一圈，體驗(yàn)還不錯(cuò)，之前也去看過(guò)鄭州其他幾個(gè)遠(yuǎn)郊度假項(xiàng)目。以下是對(duì)比的感受:
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與素心園比，五云山更接地氣，更復(fù)合世俗的審美。素心園搞得仙氣太濃了（太荒蕪），適合那種穿著袈裟白袍的孤家寡人，周末獨(dú)自尋一片清凈。五云山人氣還不錯(cuò)，開(kāi)發(fā)十年，道路，配套比較完善，上山的途中還可以看到業(yè)主在山道跑步，即使是山頂?shù)默幊?，也有不少人帶著小孩在扎堆玩耍，整體比較歡樂(lè)。五云山海拔近600米，素心園只有300多米，單論山頂?shù)娘L(fēng)景，五云山更遼闊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)眺去，彷佛中國(guó)水墨畫(huà)。
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但說(shuō)到蓋房子的功力，美景勝一籌，用材用料規(guī)劃排布都有韻味，但五云山略顯粗暴，也許西班牙風(fēng)格就是粗獷樸實(shí)吧，但看著確實(shí)有些粗枝大葉。
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與洞林湖新田城比，洞林湖的商業(yè)開(kāi)發(fā)味道較濃，到處是恒大碧桂園的廣告，而且恒大和碧桂園是純賣房的，新田雖然做了些配套，但也基本處于培育期。五云山則要成熟一些，也顯得有些陳舊，洞林湖板塊規(guī)劃的理念則比較潮，畢竟圍繞著湖水有很多演繹的東西，很多配套更貼近生活，如耀萊、美爵、鄭州一中，嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，洞林湖不斷度假而是造了一個(gè)衛(wèi)星城。
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此外就是奧倫達(dá)部落了，這是除了藍(lán)城小鎮(zhèn)公約，阿那亞公約外做的比較好的社群，朋友在五云山上班時(shí)隔三差五會(huì)組織業(yè)主燒烤，做菜，運(yùn)動(dòng)等等，業(yè)主的粘合度還是挺高的。
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聯(lián)排和洋房在售，聯(lián)排面積為230平，洋房有現(xiàn)房，面積為50-160平，價(jià)格16000-18000元/平，他們除了賣房子還賣會(huì)員卡，10萬(wàn)到20萬(wàn)不等，主要還是在五云山消費(fèi)。(展開(kāi)全部)
目前主推在售產(chǎn)品為科羅蒂項(xiàng)目5#6#樓“山谷洋房”產(chǎn)品
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