謙祥時光序,南陽路上的釘子戶。
該項目目前主要分為兩種房源,一種是毛坯房源,另一種就是開發(fā)商贈送的精裝修房源。
至于價格,毛坯房源跟精裝房源的價差不大,就拿同樓層的房源來說,毛坯房源還要貴個幾百塊錢。
精裝修的房源是雙節(jié)期間推出的,只有少量房源,主要分布在東側(cè)臨近鐵路線的9號樓上和6號樓,并且是只有9號樓上的74平戶型,和6號樓上的89平戶型。
之所以毛坯房源比精裝房源還要貴的原因在于:
1、戶型一般,74平是兩室,實用性不高,再加上是北戶,采光通透性不好,89平戶型客廳是飄窗,陽臺在次臥,布局不合理,相比之下,該小區(qū)107平和117平等大戶型就更好去化一些,現(xiàn)在基本沒啥房源。
2、謙祥時光序一直以來最尷尬的點在于東側(cè)的鐵路線,噪音影響大,東側(cè)臨近鐵路的三棟樓上的房子也不好賣,所以要拿出來送個精裝修。
項目整體還剩下個二百來套房子,毛坯下個月交付,精裝修的明年6月份之前交付,基本上算是現(xiàn)房了,這個閩系房企還算穩(wěn)健。