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寫字樓的位置決定了寫字樓的客群，也決定了寫字樓定位。也許有時候一家牛叉的企業(yè)會帶活一個寫字樓，也許需要多家，但是沒有量級企業(yè)入駐的寫字樓一定不是一個完美的寫字樓。綜合而言目前鄭州不缺寫字樓，缺的是核心地段的優(yōu)質(zhì)寫字樓，以及良好的物業(yè)服務。好馬配好鞍，企業(yè)會為自己的良好辦公場所買帳。升龍是一個很大的開發(fā)商，但不是一個負責的開發(fā)商。買過之后的租客以區(qū)域性為主，租不上價，溢價也上不去，不建議考慮升龍的寫字樓。