新巢世界灣,位于南三環(huán)與二十二大街交匯處。整個(gè)項(xiàng)目打造的是集休閑、娛樂、購(gòu)物、體驗(yàn)為一體的大型奧特萊斯,據(jù)說經(jīng)開區(qū)管委會(huì)要在這辦公。此次地塊有50余畝,兩棟公寓、一棟寫字樓,其中1#已出租富士康,2#在售,面積區(qū)間31-52一居室的公寓,3T19和3T22。整體大環(huán)境屬于物流區(qū)域,周邊宇通、富士康等大型人口密集型企業(yè)較多,而且公寓小面積、低總價(jià),周邊有大量人流,適合投資但不適合自用,同時(shí)二期的奧特萊斯也無形為區(qū)域增加了潛力。作為投資者可以實(shí)地考察一下,做到心中有數(shù)。針對(duì)近一兩年涌現(xiàn)出來許多公寓,選擇投資個(gè)人看法1、投資公寓先看區(qū)域的大發(fā)展,如高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭上新區(qū)等,對(duì)每一個(gè)區(qū)域進(jìn)行調(diào)研,預(yù)判區(qū)域未來三到五年發(fā)展。2、交通的便捷性,地鐵口、公交站、輕軌等,都是首選。3、周邊要有大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心,可以起到聚集人氣的作用。4、人口密度以及消費(fèi)習(xí)性,包括各級(jí)別部門的支持。5、區(qū)域有木有大牌開發(fā)商運(yùn)營(yíng),大開發(fā)商可以穩(wěn)穩(wěn)增強(qiáng)區(qū)域信心。