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招商林嶼境點(diǎn)評(píng)

guhfgvf 2024-08-29 17:03

二七新區(qū)是一個(gè)沒有個(gè)性的板塊，你想不出這個(gè)新區(qū)有啥特別出眾的樓盤，唯一拿的出手的似乎就是萬科大都會(huì)和華僑城，萬科靠品牌造城，華僑城靠文旅配套造城，但都不能說樓盤自身打造的多有特色。

剛開盤的招商林嶼境打破區(qū)域無靚盤的尷尬局面，終于有人覺得二七新區(qū)也配造好房子了。

項(xiàng)目首開推出212套，成交150套左右，其中98平的單價(jià)10000左右，118平的單價(jià)11500左右，143平的13500左右，但反而是118平和143平的似乎更搶手，也難怪，兩梯兩戶的小高層，電梯入戶，各種寬敞，各種贈(zèng)送，誰(shuí)不愛呢。反觀98平的，三梯六戶，27層，還臨著路，不被嫌棄才怪。

平心而論，林嶼境賣的不錯(cuò)了，在萎靡不振，沉淪剛需的二七新區(qū)，算是一抹亮色，原因就在于項(xiàng)目超強(qiáng)的創(chuàng)新力秒殺其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，除了得房率近100%的戶型，還設(shè)計(jì)了1100多平方米的下沉庭院，480平的健身會(huì)館，真是給臉了。
當(dāng)然，項(xiàng)目的外部?jī)?yōu)勢(shì)也不容忽視，距地鐵7號(hào)線南環(huán)公園站（預(yù)計(jì)年底開通）就幾十米；距離370畝南環(huán)公園一路之隔。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年下半年毛坯交付，在現(xiàn)房林立的今天似乎等得有點(diǎn)久了，但好在是招商，交付是毫無疑問的。
其實(shí)在老早之前，二七新區(qū)也有定位改善的盤，比如昌建君悅府，比如旭輝首府，還有偏遠(yuǎn)的招商公園1872，但要么產(chǎn)品不出色，要么地段不行，招商林嶼境算是六邊形戰(zhàn)士。