潤泓集團成立于2011年,據(jù)說老板是中建系統(tǒng)的核心高管,跳出舒適圈創(chuàng)業(yè),集團的高層也大多是從中建系統(tǒng)拉來的,底子還是不錯的,施工管理水平成立就是一線水準。除了鄭州的項目,在商丘、新鄉(xiāng)均有在售項目。
潤泓集團開始在綠博規(guī)劃的就是打造康養(yǎng)社區(qū)(潤澤康養(yǎng)小鎮(zhèn))概念,康養(yǎng)+住宅,自建3000㎡康養(yǎng)中心,覆蓋健康管理、醫(yī)療服務、兒童成長、養(yǎng)老服務等11大全齡康養(yǎng)服務。
綠博片區(qū),潤泓算是一個深耕者,已開發(fā)有潤泓泓園、潤泓潤園、潤泓東榕府,全部順利交付而且作為TG房業(yè)主給的評價還不錯,口碑打造的破好。
目前潤泓主推的是三期錦園,占地面積約62畝,總建面約132677㎡,容積率2.49規(guī)劃有9棟18層小高層、2棟商業(yè)、1棟配套服務用房。戶型設計60㎡的兩房---166㎡的四房一應俱全適合各種人群選擇,建筑立面采用經(jīng)典現(xiàn)代建筑風格,造型簡潔挺拔,線條設計感極強,87㎡2+1戶型和128㎡的3+1戶型均為贈送一個臥室改造而來,實際得房率挺高,剛需或者僅僅為了孩子上個學買的可以考慮60㎡ 的小兩房,總價低;純土豪就往大戶型上奔,但是這種面積差這么大的小區(qū),不建議搞大戶型,容易成冤大頭。
周邊的配套還算完善,有幾個大大的加分項:鄭大三附院(河南省婦幼保健院新區(qū))即將開業(yè),距離項目只有幾百米的距離,鄭開大道上的河南省中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院新院區(qū)已經(jīng)開業(yè),距離項目也不算遠,這兩個醫(yī)院在鄭州市的口碑還是靠前的,加上本身的康養(yǎng)中心未來的醫(yī)療保障杠杠的。
商業(yè)和公共交通較為一般,全靠周邊底商和自駕出行,缺陷就是沒有地鐵。
教育資源上更是有著省實驗學校的王牌加持,省實驗就在項目對面,論劃片優(yōu)先級沒有哪個項目能優(yōu)于潤泓了,更何況前期那么多zfTG的。
2023年6月13日,河南省實驗學校鄭開校區(qū)奠基儀式在綠博組團盛大舉行。2024年8月中牟縣中小學招生通告中公布了省實驗學校的劃片范圍:文通路以東,金龍路以南,雁鳴大道以西,賈魯河以北區(qū)域。省實驗鄭開校區(qū)包含:河南省實驗中學鄭開校區(qū)、河南省實驗小學鄭開校區(qū)、河南省實驗幼兒園鄭開校區(qū)。
河南省實驗幼兒園鄭開校區(qū)占地面積約23.32畝,建筑面積約10847.51平米,辦學規(guī)模為18班幼兒園和10班托兒所。
河南省實驗小學鄭開校區(qū)占地面積約61.52畝,建筑面積約48167.98平米,辦學規(guī)模為54個教學班。
河南省實驗中學鄭開校區(qū)占地面積約74.65畝,共48個教學班。
這些因素加持下,潤泓錦園成為環(huán)鄭近郊項目1-7月銷售NO1,6個億的銷售額確實笑傲大鄭州,現(xiàn)在的環(huán)境下還能有如此業(yè)績,可以看出來對項目的認可。