德信理想之宸，航空港區(qū)明星路域梅河路交匯處。
出師未捷身先死，長(zhǎng)使英雄淚滿襟。
說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目之前，我們把時(shí)間調(diào)到2018年，南港是出盡了風(fēng)頭（雙鶴湖附近）。
建業(yè)，58畝，總價(jià)是4.39億，溢價(jià)率是106%，單價(jià)753萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4518元/平方米。
興港，65畝，總價(jià)是5.12億，溢價(jià)率是114%，單價(jià)784萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4700元/平方米。
招商，49畝，總價(jià)是3.82億，溢價(jià)率是114%，單價(jià)783萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4700元/平方米。
……
現(xiàn)在要么是熄火的熄火，要么就是沒(méi)音了，土地恰好買(mǎi)到最高點(diǎn)。
《金瓶梅》里第三十一回劉太監(jiān)點(diǎn)戲，叫人唱“嘆浮生有如一夢(mèng)里”，臺(tái)下的西門(mén)慶搖著頭聽(tīng)?wèi)?，那時(shí)他風(fēng)流倜儻，絕不會(huì)料到兩年后，自己會(huì)有那般的下場(chǎng)。
當(dāng)年買(mǎi)地王的開(kāi)發(fā)商豪擲千金，當(dāng)年有多牛逼，現(xiàn)在就有多落魄；當(dāng)年的打死也想不到，自己有一天居然還有賣(mài)不出去的境地，所以港區(qū)北港稍微好一點(diǎn)，南港壓根就賣(mài)不出去。
德信是杭州的一家房企，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理國(guó)家雙一級(jí)資質(zhì)，是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理雙百?gòu)?qiáng)企業(yè)，地產(chǎn)板塊立足浙江，深耕長(zhǎng)三角，下面有三大產(chǎn)品線及五大產(chǎn)品系，我查了一下德信中國(guó)的股價(jià)只有0.114港幣，算是仙股了，德信自己也玩不轉(zhuǎn)，拉來(lái)了自己的老鄉(xiāng)四維來(lái)抗雷。
一期一共規(guī)劃了6棟樓，容積率是2.49，全部是17層的小高層，一共是332戶，戶型面積從98-120平方米，賣(mài)的也是很艱難，現(xiàn)在只要1萬(wàn)塊就能網(wǎng)簽，單價(jià)6XXX。
綜上所述：不推薦、不推薦、不推薦。
推薦 
