龍湖北岸大事件，清華附中2024年將參與劃片，蘭溪府已經(jīng)開始正大光明宣傳學(xué)區(qū)問題，華潤瑞府今年交房的樓棟均可以參與劃片，年底交房的樓棟明年可參與劃片，中海云鼎湖居也終于等到這一天，搖身一變成了標準書包房，這樣一來北岸有著F4之稱的四大天團全員是清華附中學(xué)區(qū)。
跟著躺贏的應(yīng)該就是電建金橋華曦府了，高調(diào)進駐北龍湖，還未開售，目前的進展非常緩慢，網(wǎng)傳電建已退出，對于其未來也是充滿了猜測。
北岸幾個項目一直以來位置大差不差，生態(tài)資源共享，最大的爭議就是有一天誰能光明正大進入清華附中的學(xué)區(qū)，無風(fēng)不起浪，如果這次消息屬實，四個項目又進入了同質(zhì)化階段，但好在幾盤完美錯位競爭，華潤瑞府已經(jīng)是尾盤了，主力在售是蘭溪府，蘭溪府賣的差不多的時候華曦府應(yīng)該已經(jīng)理順了，北岸目前也沒有其他待拍及待入市的地塊，華曦府真的是妥妥的躺贏。
占地91.44畝，規(guī)劃19棟小高層，四個面積段145平、163平、185平和192平，戶型特點是高贈送高得房率，外立面同樣是高顏值，目前最大的特點就是太磨嘰了，如果電建確定退出，金橋主導(dǎo)開發(fā)的西棠剛剛交付不知是否會增加一些說服力。
北岸龍湖外環(huán)北路以南，龍湖濕地公園以北、中州大道以東、東三環(huán)以西這個區(qū)域，目前只有安置房配建的兩所學(xué)校和清華附中，安置房配建的學(xué)校安置區(qū)內(nèi)部學(xué)位就差不多了，北岸的改善盤最少也要400萬起步了，應(yīng)該很少會有去安置房學(xué)校上學(xué)的業(yè)主，北岸在建住宅及待交房的住宅項目也好幾個了，所以新的問題就來了，其他待交房的社區(qū)比如萬科、保利是不是也可以上清華附中呢。
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