華曦府這波操作屬實(shí)看不懂。
之前一直宣傳清華附中學(xué)區(qū)，最不濟(jì)也要綁定幾個(gè)學(xué)位。很多人還想看熱鬧，如果華曦府劃片清華附中，中海云鼎湖居第一個(gè)不愿意，揭竿而起，誰(shuí)知這個(gè)機(jī)會(huì)沒(méi)給成。
最開(kāi)始華曦府想規(guī)避金橋品牌，采用中光，后來(lái)崔老板覺(jué)得實(shí)在憋屈，自己公司名字都不敢用，南岸住宅可是要打造頂級(jí)豪宅的，并且因?yàn)楹屠罾习弭[掰的事，只能處理手中永威上和院、上和琚的房子，回頭住到自己家小區(qū)，天天還要被人問(wèn)“中光”是誰(shuí)開(kāi)發(fā)的？豈有此理，懟起來(lái)。
金橋品牌呢，還是有弱勢(shì)，雖然拉來(lái)個(gè)電建，但大股東還在金橋那，甚至正兒八經(jīng)的名分都沒(méi)給電建，跟直系競(jìng)品華潤(rùn)瑞府比起來(lái)毫無(wú)存在感。那就在學(xué)區(qū)上下功夫，結(jié)果這臉被打的生疼。
現(xiàn)在只能宣稱(chēng)自己產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)了，“水晶盒子”外立面，自媒體軟文一頓吹，但客戶(hù)不認(rèn)啊，都被期房嚇怕了，且不說(shuō)你宣傳的能否兌現(xiàn)，能否安全交付都要打個(gè)問(wèn)號(hào)。
拋開(kāi)品牌影響，華曦府位置優(yōu)于瑞府，即使不劃片。也有上學(xué)方便的優(yōu)勢(shì)，目前市場(chǎng)價(jià)十幾萬(wàn)一個(gè)，400萬(wàn)起的房子都買(mǎi)了，這些都是小錢(qián)?？偛荒苋ド媳眰?cè)南塘吧，其實(shí)南塘也不錯(cuò)，不算差。
戶(hù)型方面，也優(yōu)于瑞府。精裝標(biāo)準(zhǔn)，有瑞府在那放著，怎么說(shuō)也要比你高點(diǎn)，目前只有效果圖和VR視頻，樣板間預(yù)計(jì)月底能開(kāi)放。
那么，現(xiàn)在最關(guān)鍵的就是拼價(jià)格，想要買(mǎi)的好，均價(jià)肯定要3萬(wàn)以下。因?yàn)橐乜?，電建在拿不到大股東之前很難再出錢(qián)，金橋還有西棠和南岸新項(xiàng)目需要喂奶，華曦府壓力山大。
如果不抓住目前的節(jié)點(diǎn)買(mǎi)一波，下半年還有瑞府幾棟樓以及蘭溪府入市，到時(shí)候才是真難。
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